Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyAm Sonnfeld 4 Würzburg Bayern 97076

Vítejte ve vašem budoucím domově! Světlý a moderní 3-pokojový byt v prvním patře vysoké budovy, nacházející se v městské části Lengfeld, nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný život. S obytnou plochou 83 m² a dvěma balkony je ideální pro páry nebo malé rodiny. Bytový komplex dále disponuje výtahem a parkovacím místem pro automobil.

Centrální poloha v Lengfelde činí byt obzvláště atraktivním – nákupní možnosti a městská hromadná doprava jsou v bezprostřední blízkosti a během několika minut chůze dosažitelné. Perfektní pro páry nebo malou rodinu, která ocení pohodlí a kvalitní infrastrukturu.

Na pozemku má nájemce k dispozici i parkovací místo pro automobil. Za domem se nachází malý park s dětským hřištěm, který mohou obyvatelé domu využívat.

Přednosti bytu:

• Prostorné místnosti: Byt zahrnuje světlý obývací pokoj (s přímým vstupem na krytý jižní balkon), klidnou ložnici (taktéž s přímým vstupem na krytý jižní balkon), dále univerzálně využitelnou druhou místnost a malou prádelnu či spíž.

• Moderní vybavení: Kuchyňská linka s úložným prostorem a připojením pro pračku je již k dispozici. Navíc byt disponuje moderní a současně vybavenou koupelnou se sprchou a samostatnou toaletou. Každá místnost má rovněž LAN připojení.

Dodatečné pohodlí: K dispozici je sklepní prostor, který nabízí dostatek místa pro kola. Také se před bytem nachází parkovací místo pro automobil.

Proč tento byt?

1. Atraktivní poloha: Klidná, ale zároveň dobře dostupná – ideální pro páry, dojíždějící či ty, kteří hledají klid.

2. Flexibilita využití: Ať už jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj – místnosti se přizpůsobí vašim potřebám.

3. LAN připojení v každé místnosti nabízí nejmodernější možnosti využití.

Byt je vytápěn plynovým ústředním topením. Náklady na vytápění jsou zahrnuty v provozních nákladech. Jedná se o předplatné provozních nákladů s přesným ročním vyúčtováním. Náklady na elektřinu a internet musí být hrazeny nájemcem zvlášť a přímo dodavateli.

Byt nebude pronajímán pro společné bydlení.

Domácí mazlíčci nejsou bohužel povoleni.

Úklid schodiště a zimní údržbu zajišťuje správa domu.