Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyDuisburg Duissern Nordrhein-Westfalen 47058

Tento udržovaně a čerstvě zrenovovaný byt ve vlastnictví se skládá ze 3 místností a má přibližně 75 m² obytné plochy. Nachází se ve 2. patře klidného vícegeneračního domu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Duisburgu. Okouzlí především světlou atmosférou, promyšleným dispozicím a balkonem s výhledem do zeleně.

Byt:

Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon tvoří srdce bytu. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí přívětivou, otevřenou atmosféru.

V ložnici je dostatek prostoru pro manželskou postel a další nábytek. Další místnost je ideální jako pracovna, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj.

Kuchyně má funkční uspořádání a nabízí místo pro jídelní kout u okna.

Koupelna s denním světlem je vybavena vanou a představuje se v udržovaném, nadčasovém stavu.

Během rekonstrukce byly místnosti zařízeny moderním a neutrálním stylem, takže je možné byt ihned nastěhovat nebo pronajmout bez dalších úprav.

Vstupní hala propojuje všechny místnosti smysluplně a podtrhuje čisté rozdělení bytu.

Další klíčové údaje:

Obytná plocha: cca 75 m²

3 místnosti

2. patro

Čerstvě zrenovovaný

Balkon s výhledem do zeleně

Poplatky spojené s domem: 450 € měsíčně

Volitelně lze dokoupit garáž za 15 000 €

Lokalita – Duisburg-Duissern:

Duissern patří mezi nejoblíbenější obytné čtvrti Duisburgu. Tato městská část spojuje městský život s bohatou zelení a vynikající infrastrukturou.

Výhody lokality:

Blízkost centra Duisburgu

Velmi dobré spojení s dálnicemi A3, A40 a A59

Rychlá dostupnost hlavního nádraží

Univerzita Duisburg-Essen přímo v okolí

Kaiserberg a městský les v Duisburgu dostupné pěšky

Obchody, kavárny a restaurace v bezprostřední blízkosti

Stabilní poptávka a vybudovaná struktura činí tuto lokalitu atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Závěr:

Světlý, zmodernizovaný 3+1 byt ve 2. patře s balkonem v žádané lokalitě Duissernu – ideální k vlastnímu bydlení nebo jako trvalá investice.

Rádi Vám poskytneme další informace nebo domluvíme termín prohlídky.