Pronájem bytu 2+kk • 68 m² bez realitkyIm Asemwald, 22 Stuttgart - Plieningen Plieningen Baden-Württemberg 70599

Tento atraktivní, v roce 2026 zrekonstruovaný byt se vyznačuje vybraným interiérem a je ihned k nastěhování.

Byt kombinuje styl a funkčnost v dispozici 2,5 pokojů. Vysoce kvalitní materiály a promyšlené vybavení vytvářejí harmonickou atmosféru:

Moderní koupelna je vybavena duhovou sprchou a integrovaným koupelnovým rádiem. Elegantní kuchyň je vybavena elektrickými spotřebiči – mezi něž patří i myčka na nádobí a lednice. Nemovitost je bezbariérová a je snadno dostupná výtahem.

Balkón s výhledem na les zve k odpočinku a načerpání sluneční energie.

K bytu dále patří sklep s dostatečným úložným prostorem a parkovací místo pro vaše auto. Tím končí problém nekonečného hledání parkovacího místa.

Lokalita & okolí

Jak už název napovídá, budova se nachází idylicky v malém lese – klidném a zeleném, ale přitom s perfektní dopravní dostupností.

‍️ Volný čas & odpočinek

V horním patře se nachází veřejně přístupný bazén se saunou (délka bazénu 14 m, cca 29,5 °C) a také restaurace Bella Vista Sky – nejvýše položená restaurace ve městě, v 20. patře, s ohromujícím výhledem.

️ Nákupy & každodenní život

Přímo na místě najdete vše pro každodenní potřeby:

obchod s potravinami, pekárnu, banku, kadeřnictví, kosmetický salon, lékaře, fitness studio a bistro.

K areálu náleží také několik tenisových kurtů.

Vzdělání & okolí

Školy a univerzita Hohenheim se nachází v bezprostřední blízkosti (Birkach, Plieningen, Hohenheim, Degerloch) – pohodlně dostupné na kole nebo autobusem.

Dopravní spojení

Autobusová zastávka „Asemwald“ přímo před domem

Linky 74 & 76 každých 20 minut do Degerlochu (4 zastávky)

Odtud metro s frekvencí minutu, směřující do centra města (cca 20–25 minut)

Autobus jezdí do 23:50, o víkendu také noční autobus (od Schlossplatz, cca 18 minut jízdy)

Centrum Stuttgartu: cca 9 km vzdáleno, autem dosažitelné za 12–18 minut

Dálnicové napojení: rychlé spojení s B27/A8 směrem na Mnichov/Karlsruhe a k letišti

- Moderní vstupní prostor s obložením z masivního dřeva a velkým zrcadlem

- Dvojitá izolační zasklení

- Vybavení koupelny vysoké kvality

- Otevřená kuchyň včetně lednice

- Přesně padnoucí, velký psací stůl v ložnici

- Vestavěná kuchyň s elektrickými spotřebiči: 120 €/měsíc

- Parkovací místo v podzemní garáži: 80 €/měsíc

- Sklep

Správcovské služby jsou zahrnuty, není vyžadována žádná týdenní údržba.