Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyTalstraße 28 Stuttgart Ost Baden-Württemberg 70188

Uprostřed města a přitom s výhledem do zeleně:

Tento velmi světlý 2-pokojový byt je zcela orientován směrem k parku Klingenbach. Obývací pokoj a ložnice i přibližně 9 metrů dlouhá loggia směřují k parku a poskytují mnoho soukromí.

Na loggii si můžete užívat slunce až do cca 14/15 hodin – i za chladnějších dnů. Odtud se vám naskytne výhled do zeleně a na naproti ležící kostel.

Bydlíte v nejvyšším patře – nad vámi nenaleznete žádný další byt. K dispozici je výtah.

Přestože je byt blízko Talstraße, je v něm a na loggii ticho – žádný dopravní hluk. Zvonění je slyšet jednou denně, a to jen na krátkou chvíli.

Byt bude k dispozici od poloviny dubna (přistěhování je flexibilní).

Pocit prostoru a integrovaný šatník

56 m² obytné plochy

přibližně 62 m² podlahové/nutné plochy

Tři vestavěné skříně až ke stropu s několika věšáky a integrovaným úložným prostorem vytvářejí prostor, který lze funkčně využít jako vlastní šatnu. Obývací pokoj i ložnice tak zůstávají volné od velkých skříní.

Obývací prostor je otevřený a plynule přechází do vysoce kvalitní vestavěné kuchyně Nolte.

Služby jsou zahrnuty v ceně nájmu včetně nákladů na vytápění (dálkové vytápění) a vody. Kuchyň, vestavěný nábytek a spotřebiče jsou rovněž zahrnuty v ceně.

Kromě bytu je možné volitelně pronajmout místo v podzemní garáži (momentálně je však ještě pronajato).

• Městská lokalita – a přitom každý den s výhledem do zeleně

• Přímý výhled do parku a spousta denního světla

• 5 minut k obchodům Rewe, Netto, Aldi a Denns

• 4 minuty k autobusovým linkám 40/42/45/47 → cca 12 minut k hlavnímu nádraží

• 5 minut k linkě U4, 10 minut k U9

• Mnoho kaváren a restaurací v okolí

• 2 minuty k bazénu Leo Vetter

• Pěšky k parku Villa Berg, k řece Neckar a k východní části lesa

• 6 minut jízdy k továrně Mercedes-Benz

Vybavení (částečně zařízený):

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň Nolte se spotřebiči Siemens (myčka, lednice, trouba a varná deska)

• 3 prostorné vestavěné skříně v chodbě (spoustu úložného prostoru, aniž by zabíraly obytnou plochu)

• Umyvadlo s koupelnovou skříňkou se zrcadlem

• Pračka a sušička

• 2 praktické skříně na loggii

• Dešťový sprchový kout

• Koupelna s přirozeným denním světlem

• Dvojitá okna s elektrickými žaluziemi

• Osvětlení a elektřina na loggii

• 2 markýzy

• Výtah

• 2 sklepní místnosti