Prodej domu 5+1 • 170 m² bez realitkyMühldorf am Inn Mühldorf a. Inn Bayern 84453

V žádané a rodinně přívětivé lokalitě v Mühldorfu am Inn Vás tato udržovaná a prostorná polodumka o obytné ploše cca 170 m² na pozemku o rozloze 595 m² očekává. Dům, postavený v roce 1995 a zmodernizovaný v roce 2020, nabízí na čtyřech úrovních promyšlený prostorový koncept, dostatek místa pro celou rodinu a harmonické obytné prostředí s vysokou kvalitou života.

Bývání a život – srdce domu

Už při vstupu cítíte prostornost tohoto domu. Světlý obývací pokoj s přímým přístupem na slunnou terasu tvoří středobod přízemí. Je zde připraven prostor pro připojení krbového kamna – ideální pro útulné zimní večery. Samostatná kuchyně je moderně vybavená a je již zahrnuta v kupní ceně. V celém přízemí zajišťuje podlahové vytápění příjemný komfort bydlení. Tato úroveň je dále doplněna o hostinskou toaletu a praktickou skladovací místnost. Zvláštním komfortním prvkem je, že terasové dveře, okno v obývacím pokoji i dvě dveře na balkon jsou vybavené elektrickými rolety.

Patro – prostor pro rodinu a útočiště

V patře jsou k dispozici tři dobře uspořádané ložnice – ideální jako dětské, hostinské či pracovny. Prostorná rodinná koupelna s vanou a sprchou nabízí dostatek místa pro každodenní život. Balkon dále rozšiřuje obytný prostor směrem ven.

Půda – flexibilně využitelná s krásným výhledem

Zařízená půda zaujme dalším prostorným pokojem a krásným výhledem. Ať už jako home office, pokoj pro mládež nebo hobby koutek – zde je možné uvažovat o mnoha způsobech využití. Na této úrovni se také nachází další koupelna a skladovací místnost.

Suterén – hodně úložného prostoru a funkčnosti

Dům je kompletně podzemně zprovozněn a nabízí:

- dvě sklepní místnosti,

- kotelnu,

- technickou místnost a dílnu s přímým vstupem do zahrady.

Venkovní prostory – Váš soukromý zahradní ráj

Pečlivě upravená a soukromá zahrada poskytuje dostatek místa pro děti, volný čas a odpočinek. K dispozici je také zahradní domek. Terasa je kryta díky nad ní umístěnému balkonu a navíc vybavena markýzou – takže si můžete užívat čas venku téměř za každého počasí. Zpevněná plocha zahrady nabízí mnoho možností využití – v současnosti se sezónně využívá pro umístění bazénku.

K domu náleží:

- garáž,

- prostorný kůlna,

- dvě další venkovní parkovací místa.

Modernizace 2020:

- Podlahové vytápění v přízemí,

- Nové dveře v přízemí,

- Moderní vestavěná kuchyně,

- Nové podlahové krytiny (vinyl v obývacím pokoji a na půdě, laminát v ložnicích),

- Koupelna na půdě kompletně zrekonstruována,

- Fasáda a okna nově natřena,

- Dřevěný balkon a dřevěné obložení nově natřeny.

Lokalita – klidně a přesto výborně dostupně

Polodumka se nachází na konci slepé uličky – ideální pro rodiny. Mateřská škola a školka jsou dosažitelné pěšky za pár minut, stejně jako autobusová zastávka. Školy, lékaři, lékárna a možnosti nákupu jsou v blízkém okolí. Dálnice A94 je vzdálena pouhé cca 3 km a zajišťuje tak velmi dobrou dopravní dostupnost.

Poznámka: Půdorysy slouží pouze orientačně a v kuchyni a na půdě se od aktuálního stavu mohou lišit. Detaily ohledně kupní ceny a další podmínky rádi s Vámi osobně prodiskutujeme při vážném zájmu. Prosím zašlete nám k tomu Vaše kompletní kontaktní údaje. Co nejdříve Vás budeme kontaktovat a domluvíme si termín prohlídky.