Prodej bytu 1+1 • 45 m² bez realitkyForstenrieder Allee 27 München Fürstenried Bayern 81476

Světlé a prostorné, přibližně 46 m² velké apartmá s velkým balkonem se nachází ve 3. patře rodinného domu na Forstenrieder Allee s výhledem na Possenhofener Strasse (boční ulice s nízkým průjezdem).

Celá budova byla zrekonstruována kolem roku 2020. Balkony byly vybaveny zábradlími z nerezové oceli V2A a podlahy balkónů byly opatřeny kvalitní úpravou Triflex. Budova je postavena z masivních cihel.

Velmi dobře uspořádaný obývací/ložnicový pokoj se nachází na světlé jižní straně budovy. Díky dobrému dispozici nabízí tento pokoj různé možnosti zařízení a přestavby. Navíc obsahuje velkou vanu a možnost připojení pračky. K dispozici je také vestavěná kuchyň vybavená keramickou varnou deskou Ceran, lednicí s mrazákem a myčkou nádobí. K bytu náleží také velká skladovací místnost a sklepní kóje.

Byt je ihned k nastěhování a lze jej okamžitě znovu pronajmout. Vzhledem k tomu, že zeď oddělující obývací pokoj není nosná, je za předpokladu možný i výstavba otevřené kuchyně!

VÍMEJTE: PRO NAVÁZÁNÍ KONTAKTU A DOHODNUTÍ PROHLÍDKY NÁS, PROSÍM, KONTAKTUJTE NA TEL. ČÍSLE, NA KTEROU JSTE DOSTUPNÍ DURING DENNÍ NEBO VEČERNÍ HODINY! DĚKUJEME.

Stanice metra a autobusové zastávky se nachází jen několik minut chůze (cca 20 minut jízdy směrem do centra města).

Nemovitost se nachází v centrální, přesto klidné lokalitě. Park Forstenrieder je dosažitelný pěšky za cca 10 minut.

Během několika minut autem dosáhnete dálnice A95 (směrem k Garmisch) a všech důležitých příjezdových komunikací k dálnicím.

Infrastruktura v bezprostředním okolí je vynikající! Takto můžete pěšky brzy dojít k: malému nákupnímu centru s supermarketem a obchodním domem, lékárně, řeznictví, zeleninovému trhu, optikovi, drogérii, discounteru apod. Velký obchodní řetězec s elektronikou a mnoha dalšími možnostmi pro nákupy a volnočasové aktivity se nachází v bezprostředním nebo blízkém okolí.

- Apartmán je vynikající investiční příležitostí.

- Přibližně 45 m² obytné plochy

- Světlá dlaždicemi obložená koupelna/WC s prostornou vanou a úložným prostorem pro pračku

- Samostatná kuchyně s možností prolomu do obývacího pokoje

- Laminátové a dlaždicové podlahy

- Krásný a klidný jižní balkon se zábradlím z nerezové oceli V2A a s kvalitním povrchem podlahy

- Oddělený velký úložný prostor pro oblečení, potřeby nebo jako sklad

- Místnost pro praní/sušení s pračkovým mincovým systémem a možností sušení prádla

- Parkování v menších bočních ulicích

- Krátké vzdálenosti k hlavním komunikacím, příjezdovým cestám k dálnicím a k A95

- Jen pár minut chůze k metru a autobusu

- Dobrá a krátká dopravní dostupnost do centra města

- Výborné možnosti nákupů

- Vysoká hodnota pro volnočasové aktivity (Park Forstenrieder je vzdálen přibližně 10 minut chůze)