Prodej bytu 3+kk • 125 m² bez realitkyGraefestrasse 80 Berlin Kreuzberg Berlin 10967

Tento atraktivní byt je ve vynikajícím stavu. Nemovitost se nachází v prvním patře. Nabízí obrovský obývací prostor s otevřenou kuchyní a spací kříd s dvěma ložnicemi, šatnou a koupelnou en suite, což poskytuje prostor pro volné vyjádření a individuální zařízení. Díky kompletní modernizaci se výrazně zvýšila kvalita bydlení. Zvlášť je třeba vyzdvihnout balkon, na kterém se dá skvěle odpočinout od každodenního shonu. K dispozici je také sklepní místnost.

Ulice Gaefestrasse bude v budoucnu částečně bezautová a nachází se v Kreuzbergu – centrální čtvrti Berlína. Tato čtvrť je proslulá svou živou scénou a multikulturní rozmanitostí, což ji činí zajímavou a atraktivní pro mnoho lidí. Najdete zde pestrou nabídku hospod, restaurací a bleších trhů. Obecný park Hasenheide, který se nachází v bezprostřední blízkosti, tvoří zelené srdce tohoto místa. I kanál Landwehr je vzdálen jen pár minut chůze od domu. V oblasti „Graefe-Kiez“, zejména podél nábřeží Planufers a Paul-Lincke-Ufers, se nachází řada kaváren a restaurací, do kterých se můžete pohodlně usadit. Nové berlínské centrum kolem Potsdamer Platz a Gendarmenmarkt je vzdáleno jen několik kilometrů a je rychle dostupné autobusem a metrem. Okolí nabízí rovněž řadu nákupních příležitostí.

Byt disponuje hladce omítnutými zdmi s vysokými stropy, cihlovými zdmi i podlahou z masivního dřeva. Izolační okna (částečně až od podlahy) jsou vyrobena z pravého dřeva. Koupelny jsou vybaveny velkoformátovými porcelánovými dlaždicemi a armaturami a sanitární technikou německých výrobců. Byt se nachází v zadní části domu, mimo rušný hluk dopravy, a je tak mimořádně klidný.

Byt byl v prosinci 2025 kompletně zrenovován a zdi byly přemalovány podle moderního barevného konceptu od Farrow & Ball. Z původního vybavení je rovněž k dispozici otevřená kuchyně s vestavěnými skříněmi a spotřebiči. Byt je ihned nastěhovatelný a je ideální pro páry nebo mladé rodiny. Obývací pokoj by bylo možné případně rozdělit a vytvořit tak další místnost. V šatně by navíc bylo možné zařídit saunu.