Prodej domu • 200 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Dům se nachází na jihu Elmshornu na pozemku o rozloze 638 m², který je osídlen na pozadí menší výstavbou s odpovídajícím příjezdem. Na pozemku se nachází parkovací stání pro osobní automobil.

Přední část domu byla postavena v roce 1955 a v roce 1965 byla rozšířena na dnešních 209 m² obytné plochy. Dům disponuje dvěma oddělenými sklepy.

V přízemí se nachází 5 pokojů, kuchyň, kompletní koupelna a hostinské WC.

V patře jsou 4 pokoje, koupelna se sprchou a kompletní koupelna.

Podkroví domu je rozděleno do dvou částí. Jedna část slouží jako úložný prostor, větší část je upravena jako pokoj pro odpočinek.

V přístavbě se nachází garáž, skladovací místnost na zahradní nářadí a volný posezovací prostor s venkovským krbem.

Dům má dvě vstupní dveře a zadní dveře vedoucí na dvůr.

Dům je vytápěn olejovou kondenzační kotlem (rok výroby 2010).

Dům stojí na jižním okraji Elmshornu, v pěší vzdálenosti od Liether Wald. Základní škola se nachází v bezprostřední blízkosti, společná škola přibližně 1 km daleko a taktéž centrum Elmshornu. Pekárna i autobusová zastávka jsou hned za rohem.

V průběhu let byly provedeny následující rekonstrukce:

• 2002 – Obnova celé elektroinstalace včetně pojistkové skříně, poslední E-Check proběhl v roce 2021

• 2002–2010 – Obnova všech rozvodů teplé a studené vody

• 2005 – Oddělení dešťové a užitkové vody s testem těsnosti

• 2015 – Nová omítka a přestříkání fasády, obnova a izolace střechy, nová střešní okna

• 2018 – Obnova oken, terasových dveří a balkonových dveří

• 2022 – Obnova vstupních dveří v přední části domu

• 2023 – Obnova vstupních dveří v zadní části domu

Dům má připojení na optické vlákno.

Uspořádání domu nabízí různé možnosti využití – kompletní rozdělení do dvou obytných jednotek, vícegenerační dům nebo samostatný dům s přístavbou jako samostatný byt. V tom případě by byla však výhodná instalace druhé kuchyně ;-)

Přístavba domu, kde se nachází garáž a úložný prostor, je kryta plochou střechou z tašek Dachwell (které mohou obsahovat azbest).

Dům jsme využívali jako zařízení pro pomoc mládeži v letech 2002 až 2025.