Prodej domu • 322 m² bez realitky, Hessen

Mehrfamilienhaus zum Verkauf in Dreieich-Sprendlingen

K prodeji je rodinný dům v Dreieich-Sprendlingen, který je podle prohlášení o dělení a katastru nemovitostí rozdělen do tří jednotek vlastnictví bytů. K nemovitosti náleží tři přidělená parkovací místa pro osobní automobily. Celková obytná plocha činí cca 321,57 m², k čemuž se připočítává cca 60 m² užitkové plochy. Pozemek má rozlohu cca 282 m². Celkem jsou k dispozici 13 pokojů a 6 koupelen.

Podle předloženého vyúčtování se obytné plochy rozdělují přibližně na 68,07 m² v přízemí, cca 141,28 m² v nadzemí a přibližně 112,22 m² v podkroví. Rozhodujícími dokumenty pro právní členění nemovitosti jsou prohlášení o dělení, plán dělení a kataster. Nemovitost je v současné době pronajata. Předání proběhne dohodou.

Budova pochází původně z roku 1914. Přístavby a rozšíření byly provedeny v letech 1991 a 1999. Topný kotel centrální plynové topení byl instalován v roce 2011. Klíčovým rysem objektu je již existující právní rozdělení na tři samostatné jednotky vlastnictví bytů.

Nemovitost se nachází v centru města Dreieich-Sprendlingen. V okolí se nachází obchody, lékárny, ordinace lékařů, mateřské školy, školy a veřejná doprava. Také spojení s okolními čtvrtěmi a metropolitní oblastí Rýn-Main je výhodné.

Dům byl postaven metodou zděné konstrukce. Mezi vybavení patří mimo jiné 3 balkóny, 6 koupelen, sklepní prostory, vestavěné kuchyně a k objektu přidělená 3 parkovací místa pro osobní automobily. K dispozici je také sklep s klenutým stropem, izolovaná střecha a dvojitá okna, které doplňují stávající kvalitu stavby.

V uplynulých letech proběhly různé práce a investice, včetně opatření na střeše, topení, okně (střešní okno), střešním zatlumení, úpravách koupelen, kuchyní a chodbě domu. Další podrobné informace lze v případě konkrétního zájmu poskytnout.