Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyMünchen Solln Bayern 81477

Krásný, světlý 2+kk byt ve velmi klidné lokalitě. Byt se nachází ve 2. patře více rodinného domu, který má pouze 9 jednotek.

Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako solidní investice.

Byt je prodáván soukromě, kupující neplatí žádnou provizi!

Nabízený byt se nachází v dopravně výhodné lokalitě, v oblíbené městské části Mnichov-Solln.

Všechny obchody denní potřeby i různé lékařské ordinace jsou dosažitelné pěšky během krátké chůze.

Autobusová zastávka je v bezprostřední blízkosti. Dobré spojení s veřejnou dopravou: linka U3 je autobusem dosažitelná za přibližně 10 minut.

Střední okružní silnice a přípojky na dálnice jsou dosažitelné během několika minut jízdy.

Byt disponuje vestavěnou kuchyní a malou skladovací místností. Podlahová úprava v obývacím pokoji je parket, v kuchyni jsou dlaždice, v ložnici a na chodbě laminát.

Koupelna je vybavena vanou a připojením pro pračku. Koupelna byla před přibližně 8 lety kompletně zrekonstruována.

Kuchyně byla před přibližně 4 lety kompletně renovována a je vybavena vysoce kvalitně.

K bytu náleží také sklepní kóje. Dále je k dispozici společná prádelna s připojením pro pračku, která je rovněž využitelná k sušení.

Plně zařízeno:

Byt je vysoce kvalitně a kompletně zařízen – je připraven k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu. Cena zahrnuje nové postele s matracemi, rozkládací pohovku, televizi, novou obývací stěnu, jídelní stůl se židlemi, novou skříň, nový psací stůl se židlí a kuchyň se zcela novou varnou deskou, troubou, myčkou, novou pračkou a mikrovlnnou troubou. Cena zahrnuje veškerý nábytek.

Byt je momentálně pronajatý kompletně zařízený s časově omezeným nájemním kontraktem (včetně tepla: 1 475 €/měsíc) s nájemní smlouvou platnou do srpna 2026. Od té doby bude volný k nastěhování nebo jako investice.