Prodej domu 5+1 • 85 m² bez realitkyNürnberg Reichelsdorf Bayern 90453

Frei ab 01.05.2026!

Prodáváme náš exkluzivní architektonický dům s množstvím extra vybavení a nádherným přírodním bazénem!

Půdorys je promyšlený a nesmírně praktický (obzvláště i pro starší lidi, protože můžete bydlet a užívat si vše na jedné úrovni – v přízemí).

V klidné čtvrti ve Velden.

Velmi reprezentativní "Být doma/Pracovat/Odpocívat" s kvalitními, zakázkovými truhlářskými prvky a řadou exkluzivních detailů – i v exteriéru. Nádherný přírodní bazén, okrasný rybníček, vodní prvky, další prostorná střešní terasa a mnoho dalšího nabízejí dokonalou oázu – nejen v létě!

Tento dům tedy doslova splní veškerá přání!

-> Úchvatná vestavěná kuchyň v tmavě antracitové barvě – s ostrovem, exkluzivními Bora spotřebiči, pracovními deskami z žuly, vinným chladničem apod. (lze převzít dle přání)

-> Spižírna

-> Masivní zdivo z cihel (přízemí bez bariér) s podlahovým topením a solární elektrárnou

-> Prostory s výškou 2,60 m s vysokými, nástěnnými dubovými dveřmi

-> Elegantní dubové podlahy – dřevěné desky (300,- € za m²)

-> Podlažní okna a posuvné prvky s truhlářskou úpravou v dubu, s trojitým zasklením

-> Rodičovská ložnice se šatnou a výhledem na bazén

-> Dvě moderní koupelny a příprava pro saunu/wellness/kuchyň v podkrovním ateliéru

-> Úžasný, vysoce kvalitní bazén ve tvaru rybníka o rozměrech 9,0 x 3,5 m

-> Moderní krb s obklopeným zasklením

-> Celé přízemí je zcela bez bariér

-> Do prostorného podkrovního ateliéru (který lze ještě rozdělit na dvě až tři místnosti) se dostanete i přes samostatné venkovní schodiště

-> Velká garáž o délce 9 m se vstupem do domu i do zahrady (střecha garáže je zelená)

-> Veřejná parkovací místa přímo naproti domu

-> Kvalitní exteriérové úpravy z žuly – velká terasa v přízemí navíc k velké střešní terase

-> Větrací a odvlhčovací systém, zařízení proti vodnímu kameni, sací vysavačový systém, venkovní sprchy s teplou vodou

-> Zakázkově vyrobené sítě proti hmyzu na dveřích

-> Podlahové topení, příprava pro tepelné čerpadlo vzduch-voda a klimatizaci

....a mnoho dalších exkluzivních a příjemných bonusů!

-> Vhodné i pro starší pár (bydlení na jedné úrovni) s odděleným apartmánem pro personál/pečovatele!

Koupní cena je pevná!

Na vyžádání Vám rádi zašleme další fotografie a půdorysy e-mailem!

Výhrady na chyby a změny si vyhrazujeme!