Prodej domu 5+1 • 135 m² bez realitkyNürnberg Gärten hinter der Veste Bayern 90408

Exkluzivní řadový dům s přibližně 135 m² obytné plochy, postavený v energeticky úsporné masivní výstavbě, a s přibližně 150 m² pozemku byl dokončen v roce 2013 a nachází se v oblíbené norimberské čtvrti Uhlandstraße. Dům se rozprostírá na třech patrech a v současnosti disponuje čtyřmi pokoji s okny sahajícími až ke podlaze. Z velkého dětského pokoje v prvním patře a studia v druhém patře lze kdykoli vyčlenit dva samostatné pokoje. Dále dům nabízí koupelnu a hostinskou toaletu s oknem; možnost přístavby další koupelny ve druhém patře také existuje. V plně dokončeném sklepení se nachází sklep s prostorným úložným prostorem a komfortní místnost pro volnočasové aktivity. Dům je architektonicky otevřeně navržen, což vytváří příjemné a světlem zalité prostředí. Zahrada přímo navazuje na obývací a jídelní část a poskytuje vynikající doplňkový obytný prostor, ať už za slunečného dne nebo v zimě se sněhem. Střešní terasa umožňuje relaxaci během dne i při západu slunce, neboť dům je orientován na západ. K domu náleží také jedno parkovací místo pro automobil, zahrnuté v kupní ceně. Dům je k dispozici od podzimu 2026.

Ulice Kreulstraße se nachází v norimberské čtvrti v okolí ulic Uhlandstraße a Kobergerstraße, na bývalém území severního nádraží. Tato oblast představuje živou a napříč generacemi oblíbenou rezidenční čtvrť. Řadový dům se strategicky nachází mezi parkem Marienberg, městským parkem a norimberským hradem, které jsou všechny dosažitelné pěšky. Díky optimálnímu napojení na veřejnou dopravu, jako je linka metra U3 a autobusové linky 46 a 47 s zastávkami v bezprostřední blízkosti, jsou cesty velmi pohodlné. I pro řidiče jsou každodenní trasy – přes severní a severozápadní kruhovou silnici a silnici B 4 – velmi výhodné. Oblast je charakterizována dostupností supermarketů, lékáren, ordinací, jeslí, různých škol, hřišť a volnočasových zařízení, jako jsou fitness centra. Čtvrť je rovněž známá kvalitními řadovými i rodinnými domy, čímž poskytuje idylické, ale zároveň centrální obytné prostředí vhodné pro mladé profesionály a rodiny.

Všechny obytné místnosti jsou vybaveny kvalitními podlahami z masivního dřeva (parketami). V předsíni, koupelně, hostinské toaletě, sklepě i hobby místnosti jsou položeny moderní dlaždice. Všechna okna a okenní dveře mají trojité zateplení. Koupelna se vyznačuje sprchovým koutem z tvrzeného skla, vanou, ručníkovým radiátorem a podlahovým topením. Speciálně na míru vyrobená vestavěná kuchyň doplňuje obývací a jídelní prostor a může být oddělena saténově leštěným skleněným oddělovačem.