Prodej bytu 3+kk • 78 m² bez realitkyDorstenerstrasse 55 Bochum Bochum Nordrhein-Westfalen 44787

Investiční příležitost v přední lokalitě: 3,5-pokojový byt v centru Bochumu – masivní stavba, vynikající možnosti pronájmu a exkluzivní kompletní servis!

Popis nemovitosti:

Na prodej je atraktivní 3,5-pokojový byt v centrální části Bochumu. Nemovitost se nachází v masivně postaveném bytovém domě a zaujme svou promyšlenou dispozicí, solidní konstrukcí a vynikající pronajímatelností – ideální jako investice nebo pro vlastní bydlení!

Vybavení:

- Přibližně 77,5 m² obytné plochy

- 3,5 dobře uspořádaných místnosti

- Masivní stavba – solidní a zachovávající hodnotu

- Pečlivě udržovaný stav

- Světlé místnosti s příjemným obytným klimatem

- Koupelna se sprchou

- K dispozici sklepní místnost

Hlavní body na první pohled:

• Snadné financování jak pro vlastní bydlení, tak pro investory – poplatky spojené s provozem jsou zahrnuté

• Žádný makléřský poplatek

• Rozpočet 10 000 € na rekonstrukci s našimi partnerskými řemeslníky

• Bezplatná správa pronájmu po dobu 3 let ze strany MMH Wohnfreude Group – skutečný kompletní servis!

• Skvělá lokalita v centru Bochumu – přímé spojení s linkou U35 ke Ruhr-Universität

• Více než 60 000 studentů, vysoká poptávka po pronájmu a stabilní růst

• Hrubý výnos: cca 5,2 % – solidní a perspektivní

Byt se nachází v centru Bochumu, jen pár metrů od stanice metra U35 – s přímým spojením na Ruhr-Universität a několika vysokými školami. Centrální poloha s městskou infrastrukturou nabízí vše potřebné pro stabilní a výnosný pronájem.

Další informace:

• Možnost pravidelných příjmů z nájmu

• Vhodný také pro budoucí vlastní bydlení

• Poplatky spojené s vlastnictvím / rezervy apod. na dotaz

• Energetický průkaz: dle potřeby, energetická třída D

Impresum

Prohlášení podle § 5

MMH Wohnfreude GmbH

Querenburger Strasse 64

44789 Bochum

Obchodní rejstřík: Bochum, HRB 21811

DIČ: žádá se

Ředitelé: Prof. Dr. Dominik Matyka, Christian Manthey

E-mail: immobilien@mmhgruppe.de

Odpovědný za následující obsah podle § 55 odst. 2 RStV

Christian Manthey