Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto prosvětlené byty zaujmou elegantní vinylovou podlahou v jemné dřevěné optice a příjemně obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemné obytné klima zajišťuje podlahové vytápění.

Čtvrť Schweinau, nacházející se na západní straně města Norimberk, patří k žádaným obytným oblastem metropolitní oblasti. Díky své poloze v blízkosti centra, vynikající dopravní dostupnosti a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o základní občanské vybavení, Schweinau dobře pokrývá veškeré potřeby: Supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Navíc místní specializované obchody a tradiční pekárny zajišťují příjemnou nákupní kulturu. Výjimečným lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Pro ty, kteří hledají širší nabídku, je za pár minut jízdy Plärrer Center – nákupní centrum s drogerií, gastronomií a řadou maloobchodních obchodů.

Dopravní dostupnost je vynikající jak pro veřejnou dopravu, tak pro řidiče. S linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do norimberského centra a dalších částí města. Nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové spoje, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. I hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velkou výhodou pro denní dojíždějící. Řidiči ocení blízkost k jihozápadní tangente, která zajišťuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Okolí nabízí četné možnosti pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem ke procházkám, běhání nebo pikniku. Milovníci kultury si užijí blízkost historického centra a státního divadla Norimberk. Sportovně založení mají rovněž na výběr: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad nabízejí rozmanité možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi ocení řadu dětských hřišť v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau výborně zajištěno. Nachází se zde několik jeslí, včetně jeslí St. Leonhard a evangelických jeslí na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje úspěšný start dětí do školních let, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium či Johann-Pachelbel-Realschule jsou rovněž snadno dostupné. Pro studium nebo profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola s širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme ideální kombinací městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých volnočasových možností. Kdo si přeje bydlet blízko centra a zároveň si užívat živou atmosféru vyspělé čtvrti, je zde přesně na svém místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních prvků vybavení, které zaručují maximální komfort bydlení.

Topení a ohřev teplé vody jsou zajištěny moderním systémem kogenerace, který pracuje mimořádně efektivně a nabízí udržitelnou technologii.

Pro zvýšení komfortu je k dispozici i vlastnoruční podzemní garáž.

Prosvětlené byty jsou luxusně vybaveny a nabízejí řadu doplňků:

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném. Designová vinylová podlaha v dřevěné optice dodává místnostem teplou atmosféru, je snadno udržovatelná a odolná. V koupelně vytvářejí elegantní designové obklady o formátu 60x60 cm moderní a stylové prostředí. Pro zvýšení bezpečnosti a komfortu je k dispozici videodomofon. Elektrické rolety umožňují jednoduchou regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tento novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a vysoce kvalitním interiérovým vybavením – vzniká tak kompletně atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a informace

Těšíme se na váš zájem o nabízený byt.

Upozorňujeme, že v současné době – na přání vlastníka – můžeme zohlednit pouze zájemce o pronájem, kteří jsou schopni hradit nájemné samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek domlouváme individuálně – rádi se s vámi domluvíme.

Pro další informace nebo domluvení termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uveďte prosím telefonní číslo, abychom vás mohli při případných dotazech rychle kontaktovat.

Děkujeme vám a s přátelským pozdravem

Váš P&P tým