Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyHeinrich-Hoffmann-Straße 2 Frankfurt am Main Niederrad Hessen 60528

Tato atraktivní a velmi udržovaná třípokojová bytová jednotka v oblíbené části Frankfurt-Niederrad zaujme svým promyšleným dispozicí, světlými obytnými prostory a celkově příjemným pocitem z bydlení.

Byt se nachází ve 4. patře udržovaného bytového domu a s přibližně 69 m² obytné plochy nabízí ideální podmínky jak pro vlastní bydlení, tak pro investory. S tímto bytem získáte ideální místo k životu – ať už jste pár, rodina, nebo náročný singl – v klidné atmosféře v upraveném sousedství.

Zvláštním lákadlem je balkon, který zvyšuje komfort bydlení a zve k odpočinku.

Fotografie jsou originální snímky bytu v jeho aktuálním stavu, zařízeného nábytkem jako příklad interiéru.

Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Frankfurt-Niederrad – čtvrti, která je známá svou vynikající infrastrukturou a blízkostí centra města.

Výborné spojení do frankfurtské centra, s dostupností MHD a dálnice:

• S-Bahn: 229 m

• Metro: 2 km

• Autobus: 64 m

Blízkost letiště a kancelářské čtvrti Niederrad:

• Letiště: 7,5 km

Blízkost hlavního nádraží:

• 2,5 km

Možnosti nákupu, restaurace a zelené plochy v bezprostředním okolí:

Potraviny: Poloha velmi výhodná

• Supermarket, REWE – 593 m

• Supermarket, M&M supermarket – 614 m

• Obchod s potravinami, Balkan Feinkost – 730 m

• Obchod s potravinami, Indian Shop – 808 m

• Obchod s potravinami, Merhaba Food – 854 m

Vzdělávání: Poloha velmi výhodná

• Střední škola, Heinrich-Hoffmann-Schule – 19 m

• Střední škola, Soukromá škola pro sociální profese na Hochschule Fresenius Fachschule – 41 m

• Škola, Heinrich-Hoffmann-Schule – 55 m

• Škola, Hochschule Fresenius – 75 m

• Mateřská škola, Krabbelstube Hippocampus – 100 m

Gastronomie: Poloha velmi výhodná

• Kavárna, Café LiLu-Ponton – 280 m

• Bar, Why not – 423 m

• Kavárna, Fleckenbühler Bio Café – 515 m

• Restaurace, Apfelweinwirtschaft Gass – 568 m

• Restaurace, Abacco's Steakhouse – 602 m

Zdravotnictví: Poloha velmi výhodná

• Praktický lékař, ordinace v Schleusenweg – 267 m

• Doktor, ordinace Dr. med. Jürgen Decher – 302 m

• Domov důchodců, Senioren Residenz Mainpark – 324 m

• Doktor, Dr. med. Bushoven – 383 m

• Zubař, dům č. 29A – 532 m

Volnočasové vyžití: Poloha velmi výhodná

• Hřiště – 194 m

• Park, Rozšíření světlé a vzdušné lázně – 214 m

• Hřiště – 232 m

• Park, Rozšíření světlé a vzdušné lázně – 237 m

• Efektivní systém vytápění díky přípojce na dálkové vytápění

• Vysoce kvalitní parketová podlaha "Landhausdiele" z broušeného dubu, přírodní olej – z roku 2026

• Zavěšené WC a nové keramické vybavení – z roku 2026

• Dlaždice jako vysoce kvalitní křemenec ve stylovém provedení (matně šedé, matně béžové) – z roku 2026

• Vlastní sklepní kómora, uzamykatelná