Prodej bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyCorinthstr. 28 Berlin Friedrichshain Berlin 10245

Byt se nachází v podkroví budovy zrekonstruované v roce 2021 a kombinuje moderní bydlení s výjimečně klidnou polohou ve vnitřním dvoře.

Otevřený obytný, kuchyňský a jídelní prostor tvoří srdce bytu. Velká okna a stropy s výškou až cca 3,40 m zajišťují světlý a prostorný dojem. Odtud vede přímý vstup na terasu, která poskytuje další obytný prostor jako soukromá venkovní plocha.

Centrálním prvkem je krb, jenž dodává obytnému prostoru zvláštní atmosféru a podtrhuje jeho kvalitní provedení.

Kromě ložnice je k dispozici další místnost o velikosti cca 11 m², která je v současnosti využívána jako pracovna. Tato místnost se ideálně hodí jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty a lze ji s minimálním úsilím oddělit.

Byt je určen především pro páry nebo jednotlivce, kteří vyžadují kvalitu prostoru, klid a flexibilní možnosti využití. Jako prostorná a ihned k nastěhování jednotka je také ideální volbou jako druhé bydlení.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Rudolfkiez ve Friedrichshainu, jen pár minut chůze od řeky Sprevy. Okolí nabízí vysokou kvalitu života s množstvím kaváren, restaurací a obchodů.

Zároveň orientace k vnitřnímu dvořu zajišťuje příjemný klid a jasný útočiště uprostřed městského prostředí.

Doprava je vynikající: S- a U-Bahn (stanice Warschauer Straße, Ostkreuz) jsou snadno dostupné a umožňují přímé spojení do všech částí města včetně letiště BER.

- Podkrovní přístavba (2021)

- Terasa směřující k pokojnému vnitřnímu dvoru

- Prostorný obytný prostor se stropy až cca 3,40 m

- Podlahové topení

- Omítnutá podlaha, porcelánové obklady a dubové parkety

- Krb

- Kvalitní vestavěná kuchyň (Miele, Bora, AEG)

- Zakázkové vestavěné skříně a zařízení

- Trojitě zasklená okna

- Světlá koupelna s vanou

- Samostatná místnost (cca 11 m²) flexibilně využitelná jako pracovna, pokoj pro hosty či další místnost

- Výtah

- Sklepní kóje

- Parkovací místa na kole v rámci vnitřního dvora

Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka.

Byt je kompletně vyklizen, profesionálně připraven a ihned k nastěhování.

Prohlídky jsou organizovány hromadně o víkendech. Po Vašem dotazu obdržíte příslušná časová okna.

Energetický průkaz se vztahuje na celou budovu. Podkrovní přístavba bytu byla provedena v roce 2021 a zahrnuje moderní izolaci i trojitě zasklená okna.

V případě zájmu nás těší Vaše zpráva s krátkým představením.