Prodej domu • 180 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Popis nemovitosti

Popis nemovitosti

Vítejte ve vašem budoucím domově!

Tento půvabný samostatně stojící rodinný dům z roku 1960 se nachází v klidné a rodinně přátelské části Nürtingenu. S obytnou plochou cca 180 m² a na impozantním pozemku o rozloze cca 630 m² nabízí prostor pro vaši jedinečnou představu o uspořádání – ať už jako klasický rodinný dům nebo jako moderní bydlení se samostatnou jednotkou.

Nemovitost je v udržovaném stavu a v posledních letech byla již několikrát modernizována. Nabízí vám tak optimální podmínky pro individuální přizpůsobení. Chcete si svůj domov upravit přesně podle svého stylu? Zde konečně najdete volnost k vlastnímu vyjádření!

️ Hlavní přednosti a modernizace

2007–2010: Obnova všech oken (plastová okna)

2015: Obnova elektroinstalace

2019: Nová krytina a izolace střechy

Podkroví: Částečně dokončené se 2 pokoji – velký potenciál pro další obytný prostor.

Možnost samostatné jednotky: K dispozici samostatný vstup

Garáž: Uzamčená a přímo u domu

Lokalita – Nürtingen jako obytné místo

Nürtingen vyniká svou skvělou infrastrukturou a blízkostí k velkým metropolitním oblastem. Ať už je to Stuttgart, Reutlingen nebo Esslingen – díky přípojce na dálnici (A8) a dostupnosti městské hromadné dopravy, jako jsou S-Bahn a autobusy, je vše snadno dosažitelné. Školy, školky, vysoká škola, nákupní možnosti i lékaři se nacházejí v bezprostředním okolí.

Město je proslulé svým aktivním společenstvím, silným vzdělávacím systémem i řadou volnočasových aktivit – ideální pro rodiny i dojíždějící pracovníky.

Základní údaje na první pohled

Vlastnost Hodnota

Obytná plocha ca. 180 m²

Pozemek ca. 630 m²

Počet pokojů 8

Rok výstavby 1960

K dispozici od Ihned

Parkovací místo 1 garáž

Druh topení Plynové topení

Energetický štítek Potřebový štítek

Konečná energetická náročnost 228,5 kWh/(m²*a) – třída G

Co dělá tuto nemovitost výjimečnou

Velký pozemek s bohatou zelení

Možnost rozšíření v podkroví

Vhodné jako vícegeranční dům nebo s možností samostatného bytu

Spousta prostoru pro kreativní nápady a moderní obytné koncepty

Klidná lokalita s rychlým dopravním spojením do velkoměsta