Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyBuddestraße 7 Berlin Tegel Berlin 13507

Na adrese Buddestraße 7 / Schlieperstraße 80 v berlínském Reinickendorfu se představuje pečlivě udržovaná historická budova se stukkovou výzdobou z přelomu století okolo roku 1900. Tento působivý komplex zahrnuje přední budovu se dvěma oddělenými vchody a také depa ve vnitřním dvoře, a nabízí celkem 28 bytů v osobním vlastnictví a dvě komerční jednotky.

Jednotky se rozprostírají přes pět podlaží – od přízemí až po půdní podkroví – a zaujmou od kompaktních 1-pokojových bytů po prostorné 4-pokojové byty s obytnou plochou až do 150 m². Mnoho z nich disponuje půvabnými historickými detaily, jako jsou velká dvojitá okna, stukkové stropy a láskyplně zdobené vstupní dveře. Samostatný sklepní kóje pro každou jednotku poskytuje další úložný prostor. Většina bytů navíc nabízí balkon nebo terasu pro chvíle odpočinku venku. Celkový dojem doplňuje malá zelená dvorní zahrádka s dlážděnými cestami a depu.

Díky nepřetržitým údržbovým opatřením se budova nachází ve velmi dobrém stavu: v roce 2016 byla obnovena elektroinstalace, vodovodní a kanalizační vedení a v roce 2018 proběhla náročná rekonstrukce stukkové fasády orientované k ulici a schodišťových prostor. Centrální plynové topení zajišťuje moderní komfort bydlení.

Bytový a obchodní dům na Buddestraße 7 / Schlieperstraße 80 těží z výborné lokality v čtvrti Tegel. Doprava veřejnou hromadnou dopravou je zajištěna na jediné té: stejnojmenná S-Bahn stanice Tegel se nachází pouhých 150 metrů, zatímco stanice metra Alt-Tegel je dosažitelná pěšky za 600 metrů. Lokalita je atraktivní i pro automobilovou dopravu, neboť přes nedalekou dálnici A111 je centrum Berlína rychle a pohodlně dosažitelné.

Živá berlínská ulice s rozmanitým maloobchodním sortimentem a nákupní centrum „Hallen Am Borsigturm“ se nacházejí přímo za rohem a pokrývají všechny potřeby každodenní spotřeby. K tomu se připojuje nabídka Tegel Quartier na Gorkistraße s atraktivní směsí různých obchodů a populární tržnicí Tegel, která láká regionálními produkty a pestrou gastronomií. Navíc lokalitu obklopuje zelené prostředí – Tegeler See se svými pobřežními stezkami je vzdálen jen jeden kilometr a vybízí k odpočinkovým procházkám a volnočasovým aktivitám. Četné lodní spolky, jachtařské a veslařské kluby pak zpestřují pobřežní oblast a nabízejí široké možnosti vodních sportů a relaxace přímo za dveřmi.

I rodiny zde naleznou ideální podmínky: v bezprostředním okolí se nachází několik jeslí, škol a hřišť, které jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Kombinace městské infrastruktury, vynikající dopravní dostupnosti a přírodních rekreačních možností činí z této lokality mimořádně atraktivní místo.

Tento byt v osobním vlastnictví v reprezentativní historické budově se stukkovou výzdobou najdete přes udržovaný vstup v Buddestraße. 3-pokojový byt se rozprostírá na přibližně 81 m² obytné plochy a disponuje dvěma terasami.

• Půdní podkroví

• Plocha cca 81 m²

• 3 pokoje

• 2 terasy

• Sklep

• Ihned k nastěhování

• Číslo bytu: 15

Jednotka je prodávána v aktuálním stavu.

Obecné poznámky:

Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky. Nepřebíráme odpovědnost za úplnost, správnost a aktuálnost těchto informací. Vyhrazujeme si možnost chyby a případného mezitím proběhlého prodeje. Daň z převodu nemovitosti, notářské a katastrální náklady nese kupující. Na vyžádání vám rádi poskytneme další informace o nemovitosti a o majiteli. Prohlídka je možná kdykoliv po domluvě s některým z našich zaměstnanců či zplnomocněných osob.

_________________________

Chcete prodat svou nemovitost? Podpoříme vás.

Nechte svou nemovitost zdarma a nezávazně ohodnotit námi.