Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyAngela-Molitoirs-Platz München Obermenzing Bayern 81245

Moderní a kvalitní 3-pokojový byt (nejvyšší patro) v Pasing/Obermenzing

- Světlé místnosti díky loggii orientovaným na východ a západ

- Byt s akustickou izolací (až do 78 dB)

- Prostorný obývací/jídelní pokoj s otevřenou kuchyní

- Podlažní okna a balkónové dveře s izolačním zasklením

- Elektrické rolety

- Vysoce kvalitní parkety z masivního dřeva

- Podlahové topení s individuálním ovládáním pro každou místnost

- Videointerkom

- Hlavní koupelna s vanou a kvalitními armaturami

- Samostatná sprchovna včetně hostinského WC

- Osvětlená sklepní kóje s připojením na elektřinu

- Samostatné parkovací místo v podzemní garáži (za 35 000 €) k zakoupení samostatně

- Vestavěná kuchyňská linka s produkty značek (Siemens + NEFF)

- Zelený vnitřní dvůr se sedacími místy a dětskými hřišti

- K dispozici jsou místnosti pro uskladnění jízdních kol a kočárků

- Byt a podzemní garáž jsou přístupné výtahy

Prodej je bez provize a probíhá přímo od vlastníka.

Záruka od developera platí do roku 2027.

Všechna uvedená data byla převzata z předložených plánů a nejsou poskytována se zárukou.

• Optimální dostupnost k místnímu i dálkovému veřejnému dopravením (autobusové linky: 160, 162, 180, N77) a k dálnicím A8, A95, A96 a obchvatnému okruhu A99

• Stanice S-Bahn Pasing je dosažitelná pěšky (cca 12 minut)

• Široká nabídka obchodů (EDEKA, REWE, ALDI, LIDL, Rossmann, pekárna) (cca 1 minuta chůze) a nákupní centrum (Pasing Arcaden)

• Různorodé možnosti rekreace (zámek Nymphenburg, zámek Blutenburg) a zelené plochy

• Lékaři, jesle a dětská hřiště v bezprostřední blízkosti

Na vyžádání jsou k dispozici následující dokumenty:

• Exposé

• Prohlášení o dělení

• Oznámení o dani z nemovitosti

• Půdorysy

• Přehled záruky vestavěné kuchyňské linky

• Přehled záruky developera