Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyFichtestr. 13 Nürnberg Wöhrd Bayern 90489

Zde je byt nabízen k prodeji, vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

-Prodej je bez provize-

Byt nabízí všechna moderní pohodlí.

- Byt se nachází ve 4. z 5 pater, takže si v létě můžete užívat krásné západy slunce.

- Vestavěná kuchyň s vybavením

- Výtah

- Na daném patře jsou pouze dva byty.

- Jihozápadní orientace

- Byt má celkem 76 m²

- Podlahové vytápění v každé místnosti

- Elektrické rolety v každé místnosti

- Prostorná terasa s výhledem na západ

- Terasa je kompletně zastřešená a chráněná před větrem

- Markýza s dálkovým ovládáním

- Prostorný sklep s oddělenou částí

- Křížový zámek

- Síť proti hmyzu na všech oknech

- Prádelna ve sklepní části

- Úložný prostor pro kola

- Dvě parkovací místa v podzemní garáži (není zahrnuto v kupní ceně bytu a prodávají se spolu s bytem). Parkovací místo lze pronajmout za 100 € za místo, pokud není potřeba.

- První parkovací místo vedle vstupu

- Nábytek viditelný na fotografiích je rovněž zahrnut v ceně bez příplatku.

Jedna z nejoblíbenějších obytných oblastí v Norimberku – Gärten bei Wöhrd.

V blízkosti centra města a jezera Wöhrd.

Školy a mateřské školy jsou v blízkosti, stejně jako lékaři a obchody.

Dopravní spojení do centra města jsou velmi dobrá – tramvaj, metro a autobus.

Nejbližší stanice metra je cca 700–750 m, druhá cca 1 km.

Nejbližší zastávka autobusu a tramvaje je cca 200–250 m.

Jezero Wöhrd cca 300 m.

Prodej bytu je naplánován po 15.03.2026.

Máte-li zájem, zašlete prosím kompletní kupní prohlášení.

Nemáme zájem o spolupráci s realitními kancelářemi.

Byt byl původně plánován jako 3-pokojový, ale na přání prvního majitele byla provedena úprava, aby nabízel více prostoru ve všech ohledech, jak je uvedeno v půdorysu.

Samozřejmě může být podle vašeho vkusu a přání změněn.

Cena k jednání.