Prodej bytu 3+kk • 117 m² bez realitkyHamburg Wellingsbüttel Hamburg 22391

V srdci oblíbeného Alstertalu se nachází nabízený 3,5-místný byt k osobnímu vlastnictví, jen pár kroků od Wellingsbütteler trhu. Nemovitost je součástí udržovaného bytového domu z roku 1972 a nachází se v 1. patře. V roce 2021 proběhla zásadní rekonstrukce na nejnovější a kvalitní úroveň a od té doby je byt využíván ke vlastnímu bydlení.

Vstupní hala nabízí dostatek prostoru a je vybavena praktickou vestavěnou skříní. Samostatná skladová místnost je rovněž k dispozici. Srdcem bytu je světlý a reprezentativní obývací a jídelní kout s moderní otevřenou kuchyní. Světlé místnosti nabízejí řadu možností uspořádání a využití.

Užijte si také sluneční paprsky na velkém balkoně. Další místnost může být ideálně využita jako ložnice.

Koupelna je vybavena sprchovou vaničkou, toaletou a prostorem určeným pro pračku a sušičku. Samostatně je k dispozici hostinská toaleta s prostornou dodatečnou sprchou.

K bytu rovněž náleží místo v podzemní garáži a vlastní sklepní místnost. Využijte tuto nabídku nemovitosti a proměňte tento byt ve svůj nový domov v oblíbené a žádané lokalitě Alstertalu.

Tento prostorný byt ve vlastním vlastnictví se klidně a zeleně nachází uprostřed oblíbené hamburgerské čtvrti Wellingsbüttel, která upoutá svou typickou atmosférou Alstertalu. Převážně charakterizován reprezentativní zástavbou rodinných domů a malých bytových komplexů, centrální poloha spolu s přírodním okolím podtrhuje vysoce kvalitní pocit z bydlení. V bezprostřední blízkosti bytu se nacházejí oblíbené alsterovské pěší stezky, jež v každém ročním období nabízejí různé příležitosti k volnočasovým a sportovním aktivitám. Okamžitá dostupnost útulného centra Wellingsbüttelu, spojení S-Bahn (Wellingsbüttel nebo Hoheneichen), četné možnosti nakupování ve spojení s populárním trhu během víkendů, dále zvyšují hodnotu této lokality. V okolí centra se nachází také různé restaurace. Řada mateřských škol s různými koncepcemi, základní škola na ulici Strenge, městská škola Irena-Sendler nebo další gymnázia v okolí podtrhují atraktivitu této rodinné lokality. Mezinárodně známé a před pár lety nově zrekonstruované a rozšířené nákupní centrum Alstertal, které přesahuje hranice Hamburku, dosáhnete přibližně za 10 minut autem nebo veřejnou dopravou.

• V roce 2021 byla veškerá zařízení bytu láskyplně zrekonstruována pro vlastní užívání (nová kuchyň, koupelna, podlahy, radiátory, okna s izolačním dvojsklem, elektroinstalace, vestavěná skříň).

• Prostorná vestavěná kuchyň s kuchyňským ostrůvkem a doplňkovou vinotékou.

• Koupelna s vanou a připojením pro pračku a sušičku.

• Hostinská toaleta s prostornou sprchou.