Prodej bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Byt se nachází v přízemí udržovaného domu se šesti byty z roku 1978, nacházejícího se na adrese Xantener Straße 53 v oblasti Meerbusch-Strümp. S přibližně 84 m² obytné plochy nabízí promyšlené uspořádání s vysokým komfortem bydlení a nadčasovým designem. Ukázané vybavení je skutečně přítomné a slouží k prezentaci nemovitosti; není součástí kupní ceny.

Prostorný obývací a jídelní prostor, který je naplněn světlem, se otevírá do kryté terasy s přilehlou zahradou, jež poskytuje vysokou míru soukromí. Zahrada představuje skutečnou přidanou hodnotu a ideálně rozšiřuje obytný prostor.

V obytných místnostech byl položen kvalitní parket, zatímco koupelna a kuchyň jsou moderně obloženy dlaždicemi. Elegantní koupelna byla kompletně přepracována a disponuje prostornou sprchou (walk-in), kvalitními armaturami a moderním osvětlením. Navíc je k dispozici i samostatná toaleta pro hosty.

Byt se nachází v přízemí s minimálními bariérami, což jej činí vhodným pro různé životní situace.

Meerbusch-Strümp patří k nejoblíbenějším lokalitám v oblasti Rhein-Kreis Neuss. Ulice Xantener je klidná a udržovaná, obklopená spoustou zeleně.

Infrastruktura:

Obchodní možnosti, lékaři, lékárny, restaurace a kavárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Výborné spojení s autobusovými linkami i dálnicemi A44, A52 a A57 je ideální – perfektní pro dojíždějící do Düsseldorfu, Krefeldu či Neussu.

Volný čas a příroda:

Okolí, obklopené procházkovými stezkami, poli a zelenými plochami, nabízí vysokou kvalitu života. Sportovní kluby, možnosti jízdy na koni, golfové hřiště a další volnočasové aktivity jsou dostupné v bezprostřední blízkosti.

Přátelské ke rodinám:

Mateřské školky, základní škola i střední školy jsou snadno dostupné.

Vysoce kvalitní rekonstrukce a moderní detaily:

• Nové vnitřní dveře

• Kvalitní parketová podlaha

• Dlaždice v koupelně a kuchyni

• Designová koupelna s walk-in sprchou

• Samostatná toaleta pro hosty

• Krytá terasa se zahradou

• Přízemní poloha s minimálními bariérami

• Jednotlivé parkovací místo v podzemní garáži

• Sklep

• Energetická třída D

• Prodej bez provize