Prodej bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyHilde-und-Joseph, Professor-Neyses-Platz 2 Düsseldorf Derendorf Rheinland-Pfalz 40476

Vítejte ve vyhledávaném „Forum Derendorf“ na slunné straně!

Byt je bezbariérově přístupný a nabízí maximální komfort díky dvěma slunným jižním loggiím a bezprůchozí sprše. Díky vlastním, masivně zdivočeným sklepním prostorům a prostorným společným místnostem (místnost pro kola a kočárky) zůstává váš obytný prostor vždy bez každodenních předmětů – zde si vychutnáte čistou kvalitu bydlení na 56 m².

Tento byt, postavený v roce 2002 solídní masivní stavbou, okouzlí svým vynikajícím stavem a promyšlenou údržbou. S vynikající energetickou třídou (třída B) a technickými zařízeními v perfektním stavu zde získáte nemovitost bez odložených oprav. Zejména je třeba zdůraznit vysoký fond oprav společenství vlastníků (cca 179 000 €), který vám poskytuje dlouhodobou jistotu.

V objektu se nacházejí 3 vstupy s celkem 40 bytovými jednotkami. K tomu jsou k dispozici 3 výtahy, které dojíždějí od podzemní garáže až do 5. patra. Již energeticky úsporná budova je vytápěna centrálním plynovým kotlem, nabízí spoustu místa a beze schodů přístup do všech pater.

Uprostřed dění, skvěle napojená lokalita – centrálně to prostě nejde lépe!

Byt se nachází v srdci Düsseldorfu-Derendorfu, jednoho z nejživějších a nejžádanějších čtvrtí hlavního města země.

Mobilita: Ať už jdete pěšky k pekárně, na kole do nedalekého Rheinparku, nebo tramvají (zastávky Spichernplatz/Rather Str. přímo za rohem) do centra – spojení je nepřekonatelné.

Dálková doprava: Cestující do práce ocení vynikající dostupnost dálnic A52 a A44, stejně jako letiště, které je dosažitelné během několika minut.

Infrastruktura: Supermarkety, drogerie, lékaři a půvabné kavárny se nachází v bezprostřední, pěší dostupnosti. Vše vyřídíte pohodlně bez auta, které má během toho své bezpečné místo ve vaší vlastní podzemní garáži.

Byt se předává s vestavěnou kuchyní. V koupelně zůstává vysoce kvalitní skleněná sprchová stěna. Všechny ostatní vybavení bytu bude při předání odstraněno. Součástí prodeje je také parkovací místo v podzemní garáži, jehož hodnota je sama o sobě již 35 000 €.

Tento byt patřil mé babičce. Po ztrátě manžela se přestěhovala za matkou na sever do Hamburku. Vzhledem k tomu, že bydlíme v Hamburku, jsou krátkodobé prohlídky jen omezeně možné. Plánujeme umožnit prohlídku na místě přibližně každé 3 až 4 týdny. Neváhejte nás kontaktovat, a domluvíme se na dalším postupu.