
Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyQuickbornstrasse Hamburg Hoheluft-West Hamburg 20253
Krásný 3-pokojový byt ve třetím patře (konce patra) nedaleko ulice Osterstraße v srdci čtvrti Eimsbüttel.
Obývací pokoj s rozsáhlou okenní fasádou (trojitě zasklenou) je slunný a světlý. Balkon se nachází přímo před ním a zve na slunečné chvíle. K dispozici je markýza i boční markýza. Orientace je na jih/západ.
Dětský pokoj nabízí dostatek prostoru a je také orientován na jih/západ.
Prostorná ložnice se nachází v tiché části, s výhledem do zeleně. Můžete zde spát s otevřeným oknem a probudit vás jen zpěv ptáků a paprsky slunce.
Kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou a rodinný stůl má dostatek místa.
Koupelna se sprchou a samostatné WC s oknem (trojitě zasklené s ventilací) jsou oddělené – ideální pro rodiny. Je možná i jejich kombinace.
V chodbě jsou umístěny dvě vestavěné skříně.
Úložná místnost je flexibilně využitelná díky regálovému systému.
Celý byt je vybaven světlým olejovaným javorovým parketovým podlahovým krytem, kuchyň, koupelna a WC jsou obloženy dlaždicemi.
Všechna okna byla v posledních letech vyměněna a mají velmi dobré energetické hodnoty. Obývací pokoj a WC mají trojitá zasklení, ostatní okna jsou dvojitě zasklená. Všechna okna a balkónové dveře jsou opatřena moskytiérou od truhláře.
K bytu náleží sklep a podkrovní prostor. Prostor pro praní prádla je k dispozici ke společnému využití.
Byt se nachází v Hamburku, v Eimsbüttelu, v blízkosti veškerých každodenních potřeb: metra, autobusů, dětských hřišť, školek, základních škol, středních škol, univerzit, diskontních obchodů a supermarketů, mnoha restaurací a barů, a také u významných zaměstnavatelů jako Beiersdorf, UKE, Nexperia a dalších. Téměř naproti se nachází Meridian Fitness, v blízkosti jsou parky (například Eimsbüttler Park „Weiher“) a prostor pro venkovní pobyt psů.
Za domy společenství vlastníků se nacházejí rozsáhlé zelené společné plochy a hřiště.
Motto bytu: Nastěhujte se, cítíte se dobře a zůstaňte. Od výstavby měl byt jen dva vlastníky a byl využíván výhradně jedním z nich.
Shrnutí:
• V srdci Eimsbüttelu, nedaleko stanice metra Osterstraße
• 3-pokojový byt s balkonem a markýzami
• Koupelna a hostinská toaleta
• Vestavěná kuchyň
• Úložný prostor s regálovým systémem
• Nová okna
• Sklep
• Podkrovní prostor
• Prostor pro praní prádla
• Možnost pronájmu parkovacího místa na pozemku
• BEZ výtahu
















