Prodej domu 5+kk • 124 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Nemovitost se nachází přímo mezi Ahrensburgem a Bargteheide. Tento masivní dům postavený v roce 2002, kompletně obložený klinkerem, nabízí 5,5 pokojů s obytnou plochou 123 m² – dostatek prostoru pro celou rodinu i hosty.

Přízemí: Obývací a jídelní část s masivním 22mm parketovým podlahovým krytem ze světlého dubu zaujme vysokými okny až ke zemi a přímým vstupem na jihozápadní terasu. Krb, nahlížený ze tří stran, poskytuje útulné teplo. Velká, světlá a v roce 2020 renovovaná kuchyň s kvalitními spotřebiči zve ke společnému vaření i posezení s rodinou a hosty; disponuje terasovým oknem, které vede na slunnou WPC terasu umístěnou na západní straně.

V patře na vás čekají tři prostorné pokoje s parketovou podlahou, velká lucerna a výhled přes pole pro vás i vaše děti. Prostorná a světlá koupelna je vybavena dvěma umyvadly, vanou, samostatnou sprchou, ručníkovým topením, toaletou a přípravou pro pisuar.

Dům disponuje energeticky úspornou tepelnou izolací a podlahovým vytápěním v přízemí, které zvyšuje komfort bydlení.

Dále dům nabízí prostornou domácí komoru, která poskytuje přípravu na solární termii a využití dešťové vody.

Je k dispozici také připojení na optiku Fibre to Home (rychlý internet).

Na konci prostorné příjezdové cesty naleznete 2 parkovací stání pro osobní vozy.

Velká, nenáročně udržovaná zahrada je zelenou oázou k odpočinku, hraní i oslavám.

Dům je ideální pro rodiny, které chtějí využívat venkovský život s dostupností do města.

Všechna důležitá okna v patře i v přízemí jsou vybavena elektrickými venkovními žaluziemi s vyšší odolností proti vloupání.

Delingsdorf nabízí supermarket, restauraci, mateřskou školu, sportoviště a hasičskou stanici přímo za rohem. Vesnický život je zde aktivní s oslavami a sportovními akcemi.

Několik supermarketů, stavební obchod, základní školy, gymnázia i střední školy a lékaři v Bargteheide jsou vzdáleni pouhých 5 minut.

Krásný Ahrensburg se zámkem je dosažitelný za 10 minut. Z Ahrensburgu pak lze z nádraží do centra Hamburku (HH HBF) dojet částečně za 12 minut. V Ahrensburgu je navíc možné využít bezplatné P a R.

Další orientační bod – nápis “Hamburg” – je taky dosažitelný za 10 minut.

K dispozici jsou také skvělé polní cesty, ideální pro sport.

Druh topení: ústřední topení, zdroj energie: plyn.

Prosím, žádné dotazy od makléřů. Prodej probíhá bez provize, jedná se o soukromý prodej!

Podkroví je upraveno a obsahuje malou toaletu s umyvadlem.

Pro úplnou přehlednost o dispozicích místností vizte PDF přílohu s názvem "Exposee".

Těšíme se na vaše dotazy ohledně prohlídek. Dotazy týkající se ceny bohužel nebudeme zodpovídat.

Veškeré dokumenty k domu (stavební dokumentace, fotografie stavby, certifikát Blow a door, energetický průkaz, výpis z katastru nemovitostí, výpis z plánu katastru) budou k nahlédnutí přímo při termínu prohlídky.