
Prodej domu 5+kk • 124 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko
Nemovitost se nachází přímo mezi Ahrensburgem a Bargteheide. Tento masivní dům postavený v roce 2002, kompletně obložený klinkerem, nabízí 5,5 pokojů s obytnou plochou 123 m² – dostatek prostoru pro celou rodinu i hosty.
Přízemí: Obývací a jídelní část s masivním 22mm parketovým podlahovým krytem ze světlého dubu zaujme vysokými okny až ke zemi a přímým vstupem na jihozápadní terasu. Krb, nahlížený ze tří stran, poskytuje útulné teplo. Velká, světlá a v roce 2020 renovovaná kuchyň s kvalitními spotřebiči zve ke společnému vaření i posezení s rodinou a hosty; disponuje terasovým oknem, které vede na slunnou WPC terasu umístěnou na západní straně.
V patře na vás čekají tři prostorné pokoje s parketovou podlahou, velká lucerna a výhled přes pole pro vás i vaše děti. Prostorná a světlá koupelna je vybavena dvěma umyvadly, vanou, samostatnou sprchou, ručníkovým topením, toaletou a přípravou pro pisuar.
Dům disponuje energeticky úspornou tepelnou izolací a podlahovým vytápěním v přízemí, které zvyšuje komfort bydlení.
Dále dům nabízí prostornou domácí komoru, která poskytuje přípravu na solární termii a využití dešťové vody.
Je k dispozici také připojení na optiku Fibre to Home (rychlý internet).
Na konci prostorné příjezdové cesty naleznete 2 parkovací stání pro osobní vozy.
Velká, nenáročně udržovaná zahrada je zelenou oázou k odpočinku, hraní i oslavám.
Dům je ideální pro rodiny, které chtějí využívat venkovský život s dostupností do města.
Všechna důležitá okna v patře i v přízemí jsou vybavena elektrickými venkovními žaluziemi s vyšší odolností proti vloupání.
Delingsdorf nabízí supermarket, restauraci, mateřskou školu, sportoviště a hasičskou stanici přímo za rohem. Vesnický život je zde aktivní s oslavami a sportovními akcemi.
Několik supermarketů, stavební obchod, základní školy, gymnázia i střední školy a lékaři v Bargteheide jsou vzdáleni pouhých 5 minut.
Krásný Ahrensburg se zámkem je dosažitelný za 10 minut. Z Ahrensburgu pak lze z nádraží do centra Hamburku (HH HBF) dojet částečně za 12 minut. V Ahrensburgu je navíc možné využít bezplatné P a R.
Další orientační bod – nápis “Hamburg” – je taky dosažitelný za 10 minut.
K dispozici jsou také skvělé polní cesty, ideální pro sport.
Druh topení: ústřední topení, zdroj energie: plyn.
Prosím, žádné dotazy od makléřů. Prodej probíhá bez provize, jedná se o soukromý prodej!
Podkroví je upraveno a obsahuje malou toaletu s umyvadlem.
Pro úplnou přehlednost o dispozicích místností vizte PDF přílohu s názvem "Exposee".
Těšíme se na vaše dotazy ohledně prohlídek. Dotazy týkající se ceny bohužel nebudeme zodpovídat.
Veškeré dokumenty k domu (stavební dokumentace, fotografie stavby, certifikát Blow a door, energetický průkaz, výpis z katastru nemovitostí, výpis z plánu katastru) budou k nahlédnutí přímo při termínu prohlídky.




































