Prodej domu • 337 m² bez realitkyAn der Lilie 33, , Severní Porýní-Vestfálsko

V absolutně skvělé lokalitě se nachází tento jednostranně přístavěný dvojrodinný dům, který je umístěn v tiché slepé ulici v krásném a přírodě blízkém Ratingen-Süd.

Dům, postavený v roce 1977 z masivního materiálu, může mít mnoho využití. Jako dvojrodinný dům, bydlení a práce pod jednou střechou nebo jako vícegenerační dům nabízí celkem 13 místností rozmanité možnosti využití.

V suterénu se nachází zrekonstruovaný dvoupokojový byt s kuchyní, samostatnou sprchovou koupelnou a saunou, skladovacími a technickými místnostmi, které mají terasu a přístup do zahrady.

Uvolněný hlavní byt se rozprostírá na dvou úrovních s prostorným obývacím a jídelním pokojem, jenž je obklopen terasou a má přímý vstup do velké zahrady. Ta je díky své jižní orientaci ideální pro obyvatele s „zeleným palcem“.

Druhý byt, který je momentálně pronajat, se rozprostírá na dvou úrovních ve stylu maisonet s loggií.

(Čistý nájem: 977,50 € měsíčně)

Dům se nachází v tiché slepé ulici v Ratingen-Süd, žádané a oblíbené části Ratingenu. Leží blízko centra města, v rodinně přátelské a klidné lokalitě, která splňuje všechna přání. Současná blízkost centra města a přilehlých zelených ploch, stejně jako dostupnost pěších a cyklistických stezek, zajišťuje dobrou rovnováhu. Pro dojíždějící je ideální dopravní dostupnost jak autem, tak prostřednictvím veřejné dopravy.

Celkově je dům udržovaný, avšak s místní potřebou renovací. Přestože v posledních letech došlo k určitým modernizacím – elektroinstalace, koupelny, podlahy – stavební provedení a řemeslné práce odpovídají svému roku výstavby, tudíž je třeba počítat s investicemi do potřebných modernizací.

Dům je prodáván bez makléře. Kompletní soubor stavebních podkladů a dokumentů týkajících se nemovitosti bude k dispozici při konkrétním zájmu.