Prodej domu • 320 m² bez realitkyMülheim Holthausen Nordrhein-Westfalen 45470

Tato honosná vila byla postavena kolem roku 1927 na pozemku o rozloze přibližně 994 m², který nabízí dostatek prostoru. V současnosti se tato nemovitost využívá jako třírodinný dům. Všechny byty byly v roce 2019 kompletně zrekonstruovány a jsou ve vynikajícím stavu.

V přízemí vstoupíte do bytu o rozloze přibližně 135 m² s nádherným historickým šarmem. Prostorná vstupní hala se otevírá do rozlehlého obývacího a jídelního pokoje s krbem, vybaveného parketovou podlahou s vzorem rybí kost. Velká okna prosvětlují tento prostor ze dvou stran. Přízemí je dále doplněno ložnicí se samostatnou koupelnou a kuchyní s přístupem na terasu a k idylické zahradě.

Hlavní chodbou se dostanete do druhé obytné jednotky v patře, která zrcadlí dispozici bytu v přízemí. V roce 2019 byla kuchyň otevřena a byl přistavěn velmi pěkný balkon.

Na půdě se nachází malá obytná jednotka o rozloze přibližně 54 m², rozdělená do tří místností, se sprchovou koupelnou s přirozeným denním světlem a malou útulnou kuchyní.

Kellář je velmi masivně proveden a má také velmi vysoké stropy. Nachází se zde několik sklepeních, které nájemníci využívají, prádelna a sauna.

Oblast kolem Bismarckturmu patří k preferovaným rezidenčním lokalitám v Mülheim an der Ruhr. „Kahlenberg“ se vyznačuje centrální polohou mezi centrem Mülheimu a čtvrtí Holthausen. Witthausbusch, největší souvislý park v Mülheimu, a nedaleká řeka Ruhr vás vyzývají k osvěžujícím procházkám a výletům na kole.

Centrum města je dosažitelné během několika minut. Veškeré obchody pro každodenní potřeby, stejně jako školy, mateřské školy, lékaři, banky a útulné restaurace, jsou nedaleko. Metropole, jako například Düsseldorfer Königsallee, jsou vzdáleny asi 20 minut jízdy autem a zve vás k relaxačnímu nakupování. Veřejná doprava je vynikající, neboť zastávka tramvajové linky 104 směřující do centra Mülheimu s dalšími přestupy se nachází v bezprostřední blízkosti. Sportoviště, jako například místní tenisový klub na Kahlenbergu, jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Dopravní spojení do celého Rhein-Ruhr regionu je opravdu skvělé.