Prodej domu 4+1 • 140 m² bez realitkySimiliberg 1 Hamburg Billstedt Hamburg 22119

Tento okouzlující obytný dům se nachází na atraktivním rohovém pozemku a zaujme vynikajícím celkovým stavem. V roce 2019 byla nemovitost komplexně zrekonstruována, takže dnes naplňuje ve všech ohledech standardy novostaveb. Promyšlená architektura zajišťuje příjemné a funkční rozložení prostoru.

Vstup do domu vede přes předsíň, odkud je přístup jak do technické místnosti, tak k hostinskému toaletnímu koutku a k flexibilně využitelnému pokoji – ideálním jako kancelář nebo hostinský pokoj. Odtud se otevírá prostorný obytný prostor, který díky širokým oknům poskytuje terase velké množství denního světla. Jídelní kout a moderní, otevřená kuchyně jsou harmonicky integrovány do obytného prostoru a díky kvalitním materiálům a současnému vybavení tvoří soudržnou jednotu.

Koketní schodiště vede do zrekonstruovaného podkroví. V něm se nachází dětský pokoj s přístupem na půdu a ložnice s oddělenou šatnou a balkonem. Zvláštní pozornost zasluhuje stylová koupelna s velkými okny a volně stojící vanou. Jak přízemí, tak koupelna jsou vybaveny komfortním podlahovým vytápěním. Kvalitní povrchy, decentní zabudované osvětlení, viditelné dřevěné trámy a prvotřídní střecha podtrhují vysokou kvalitu provedení domu.

Pozemek o rozloze 576 m² nabízí terasu přibližně o 57 m², která zve ke relaxaci a zároveň poskytuje dobrý přehled o zahradě. Moderní plot a upravená tráva zajišťují příjemné soukromí. Nabídku doplňují dvě parkovací místa přímo na pozemku.

Dům se nachází v klidné části obydlené oblasti v hamburgerovské čtvrti Schiffbek, kde převládají menší, pečlivě udržované rodinné domy a vytvářejí tak poklidné a příjemné bydlení. Dopravní dostupnost je velmi výhodná: autobusová zastávka je vzdálena pouze několik minut chůze a s plánovaným dokončením linky metra U4 na konci roku 2026 se dostupnost ještě zlepší. Rovněž dálnice A1 je dosažitelná za krátkou dobu, což umožňuje rychlé spojení jak do centra města, tak do okolí.

V bezprostřední blízkosti se nachází obchody pro každodenní potřeby, včetně supermarketů a pekáren. Navíc sousední čtvrť Billstedt nabízí pestrou škálu volnočasových a rekreačních možností. Zeleň a parky poskytují prostor k odpočinku, zatímco sportoviště a kluby obohacují nabídku volnočasových aktivit.

Rok výstavby: 1950 / kompletně zrekonstruováno v roce 2019.