Prodej domu • 201 m² bez realitkyPaulusstr Worms Worms Rheinland-Pfalz 67547

Na prodej se nabízí udržovaný rodinný dům v centrální lokalitě centra města Worms. Nemovitost je ideální jak pro uživatele, kteří si chtějí částečně sami bydlet, tak pro investory, kteří chtějí profitovat z příjmů z nájmů. Centrální poloha, atraktivní dispozice a parkovací místa zajišťují trvale vysokou obsazenost pronájmu.

Budova byla postavena v roce 1992 a zahrnuje 4 bytové jednotky s celkovou obytnou plochou cca 202 m² na pozemku o rozloze cca 188 m². Tři byty mají balkony. Navíc jsou v dvoře k dispozici 3 parkovací místa.

Objekt je vytápěn plynovým centrálním topením. Byty jsou vybaveny plastovými okny a roletami.

Dispozice bytů:

- Přízemí: 1 pokoj s kuchyňským koutem s balkonem, cca 44 m² (pronajato)

- 1. patro: 2 pokoje s kuchyňským koutem s balkonem, cca 56 m² (prázdný, kompletně zrenovován 2024/25)

- 2. patro: 2 pokoje s kuchyňským koutem s balkonem, cca 56 m² (prázdný, koupelna a dlaždice obnoveny 2024/25)

- Attik: 2 pokoje s kuchyňským koutem, cca 46 m² (prázdný)

Díky aktuální neobsazenosti lze okamžitě využít potenciál pro zvýšení nájemného a výnosů. Parkovací místa také nabízejí dodatečné možnosti příjmů.

Nemovitost se nachází v centrální části města Worms. Obchody, centrum, nádraží, lékaři, školy i veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky. Lokalita patří mezi velmi dobře pronajímatelné oblasti ve Wormsu a nabízí trvale vysokou poptávku po pronájmu. Díky blízkosti centra a dobré infrastruktuře je objekt oblíbený jak mezi jednotlivci, tak páry.

Při zasílání zájmu prosím uveďte následující informace:

- jméno

- adresu

- telefonní číslo

- e-mail

To usnadní navázání kontaktu a sjednání termínu.

PROSÍM, ŽÁDNÍ ZÁJMY OD PROSTOŘEDNÍKŮ!!!!

Nevyžádané nabídky od zprostředkovatelů bez výslovného souhlasu jsou podle § 7 UWG nepovolené.