Prodej bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyMünchen Neuperlach Bayern 81737

Zum prodeje je zcela nově zrekonstruovaný a aktuálně neobsazený 1-pokojový byt s přibližně 40 m² obytné plochy ve 3. patře udržovaného bytového domu v Mnichově, v části Neuperlach.

Byt zaujme díky velmi dobré dispozici, krásné parketové podlaze, samostatné kuchyni, moderní koupelně a balkonu s příjemným výhledem do zeleně a přes okolí. Díky velké prosklené ploše je obytný prostor světlý a přívětivý.

Jelikož je byt volný, nabízí zvláštní flexibilitu využití. Kupující se mohou buď sami nastěhovat, nebo byt okamžitě pronajmout. Tím je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor.

Prodej probíhá přímo od vlastníka, soukromě a bez provize. Pro kupujícího tudíž není účtována žádná makléřská provize.

Byt se nachází v oblíbené a dobře dostupné obytné lokalitě v jihovýchodním Mnichově, ve čtvrti Neuperlach. Okolí je charakterizováno udržovanými obytnými komplexy, spoustou zeleně a velmi dobrou infrastrukturou.

Obchodní možnosti, supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři a další zařízení potřebná pro každodenní život jsou snadno dostupné. Také nákupní centrum PEP a stanice metra Neuperlach Zentrum jsou v bezprostřední blízkosti. Odtud se pohodlně dostanete do centra Mnichova.

Více autobusových linek, dobré dopravní spojení a blízkost k dálnici A8 navíc zajišťují výbornou dostupnost. Zároveň okolí nabízí díky zeleným plochám, parkům a možnostem rekreace příjemnou kvalitu bydlení.

Lokalita je tedy atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Byt byl nedávno zrekonstruován a je v velmi udržovaném stavu. Aktuálně je prázdný, a proto jej lze ihned obývat nebo ihned opět pronajmout.

Přehled vybavení:

- Čerstvě zrekonstruovaný 1-pokojový byt s přibližně 40 m² obytné plochy

- Prázdný

- Ideální k vlastnímu bydlení nebo k pronájmu

- Krásná parketová podlaha

- Světlý obytný a spací prostor

- Balkon s krásným výhledem

- Samostatná kuchyň

- Moderní koupelna se sprchou

- K dispozici sklepní kóje

- Udržovaný bytový dům

- Praktické dispoziční řešení

Prodej bez provize přímo od soukromého vlastníka. Zvláště atraktivní je kombinace prázdné dodávky, čerstvě zrekonstruovaného stavu a nákupu bez makléřské provize. Díky tomu může kupující financovat koupi bez makléřských poplatků a flexibilně rozhodnout, zda byt využije k vlastnímu bydlení nebo ho pronajme.