Prodej domu • 699 m² bez realitkyJavastraße Duisburg Neuenkamp Nordrhein-Westfalen 47059

Na prodej jsou dva udržované rodinné domy (postavené v roce 1900 a 1958) s celkem 11 obytnými jednotkami a celkovou obytnou plochou přibližně 699 m², situované na pozemku o rozloze přibližně 516 m². Byty mají dobře promyšlené dispozice s 2 až 3 pokoji a nabízejí atraktivní kvalitu bydlení pro nájemníky.

Byty disponují 1 až 2 balkóny. Budovy byly pravidelně udržovány a jsou ve solidním a upraveném stavu. Pravidelné údržby a modernizace, mimo jiné týkající se plynového vytápění, byly prováděny.

Nemovitost je obzvláště zajímavá pro investory, protože disponuje stabilními příjmy z nájmů a dále rozvojovým potenciálem. Díky žádaným velikostem bytů a dobré vytížitelnosti nabízí objekt udržitelnou investiční příležitost.

Nemovitost se nachází v klidné, a zároveň dopravně výhodné lokalitě v duisburské čtvrti Neuenkamp. Obchody, školy, jesle, lékaři a další zařízení denní potřeby jsou snadno dostupné.

Centrum Duisburgu je vzdálené pouhé několik minut. Navíc je zde velmi dobré spojení na dálnice A40, A42 a A59, takže jsou pohodlně dostupná i okolní města porytí. V bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka s přímým spojením do centra.

Kombinace kvalitní infrastruktury, klidného bydlení a optimální dopravní dostupnosti činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní jak pro nájemníky, tak pro investory.

Byty jsou ve velmi upraveném stavu. V uplynulých letech byla pravidelně prováděna údržba a modernizace, takže se z dnešního pohledu během příštích let nečekají žádné větší investice. Díky tomu je nemovitost ideálně vhodná jako trvale udržitelná a bezproblémová investice.

Prohlídky jsou možné výhradně po předložení potvrzení o financování nebo odpovídajícího důkazu financování. Prosíme o pochopení.