Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyBerlin Schmargendorf Berlin 14199

Objekt – není standard, ale vzácná příležitost

Byt se nachází ve vyšším přízemí, avšak díky mírnému svažitému terénu působí jako vyvýšené 1. patro s dodatečným klidem a soukromím.

• přibližně 70 m² obytné plochy

• 3 pokoje

• ihned k nastěhování

• rekonstrukce – kompletní, vysoce kvalitní, bez kompromisů

Tato nemovitost není běžnou nabídkou – je to vzácné rezidenční útočiště v jedné z nejklidnějších a nejprestižnějších mikro-lokalit Berlína.

Co ji činí výjimečnou:

• absolutní klid uvnitř chráněného celku

• spousta zeleně vpředu i vzadu

• žádný vizuální ani akustický ruch

• opravdový pocit „nastěhuj se a skonči“ bez stavebního stresu

• balkon s vysokou mírou soukromí

Je to právě tato kombinace – lokalita, klid, kvalita a okamžitá použitelnost bez kompromisů – kterou dnes sotva najdete.

Závěr

Mimořádně vzácná příležitost v Berlín-Schmargendorfu:

Nejde o standardní byt, ale o klidné, vysoce kvalitně zrekonstruované bydlení v chráněném rezidenčním klenotu s výjimečným charakterem.

Mimořádně vzácný rezidenční klenot mezi Grunewaldem a Kurfürstendammem

Na žádané ulici v Berlín-Schmargendorfu se nachází byt, jaký v této podobě lze na berlínském trhu dnes jen velmi zřídka najít.

Lokalita je zasazena do opravdového rezidenčního klenotu – klidného, zeleného, chráněného a vzkvétajícího – mezi Grunewaldem a Kurfürstendammem. Nabízí totiž pocit bydlení, který se ve velkoměstě dnes téměř nenachází: ústraní, přičemž zůstává perfektní městská dostupnost.

Nejedná se o standardní nemovitost, ale o výjimečný celek s charakterem a podstatou, který je definován klidem, strukturou a zelení.

Bytový dům – udržovaný, klidný, neobvykle působivý

Komplex z 30. let již při vstupu vyvolává zvláštní pocit kvality a dlouhověkosti.

• Působivý, vznešený vstup přes železnou bránu

• Velmi udržovaný a pečlivě spravovaný společný majetek

• Zejména schodiště („Kappenhaus“) je ve velmi dobrém stavu

• Žádná průchozí situace, žádný ruch, žádné mísení – jen jasná, klidná struktura

• Spousta zeleně uvnitř i vně

Celý celek působí jako skryté, organicky vzniklé rezidenční útočiště uprostřed Berlína.

Byt byl kompletně zrekonstruován a je ihned k nastěhování:

• kompletní zásadní rekonstrukce

• nová elektroinstalace

• hladce omítnuté, jemně broušené stěnové plochy

• nové vnitřní dveře

• trojskleněná okna s elektrickými žaluziemi

• vysoce kvalitní masivní dřevěná podlaha

• moderní koupelna s bezbariérovou sprchou

• stylově renovované radiátory v klasickém stylu

• balkon, klidný a zcela neprůhledný

• vysoce kvalitně opracovaná terrazzo podlaha v kuchyni

• pocit bydlení – vzácný, klidný, výjimečný

Poznámka:

Některé z uvedených obrázků byly virtuálně zařízené nebo digitálně vizualizované a slouží pouze jako nezávazná ilustrace možných variant vybavení. Skutečné vybavení a zařizovací řešení nejsou součástí nabídky.