Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyMendelssohnstraße 1 Augsburg Oberhausen Bayern 86154

Tento čerstvě renovovaný, světlý a prosvětlený duplex nabízí celkem 86 m² prostoru, i když dle deklarace je evidováno 62 m². Dodatečný podkrovní prostor o rozloze 24 m² se započítává jako užitná plocha, což vám jako kupujícímu přináší cenovou výhodu.

Byt se nachází ve 3. patře bez výtahu, což se pozitivně odráží na poplatcích spojených s domem.

Nabídku dokončuje velký, čistý sklepní prostor s elektřinou a podzemní garáží.

Byt se nachází v Oberhausenu, 5 minut od vlakového nádraží. Infrastruktura je prvotřídní – dálnice A8 je dosažitelná za 5 minut a dále jsou zde autobusy, tramvaje…

Nakupování, školy, nemocnice a vše potřebné je dosažitelné pěšky.

Byt disponuje moderní vestavěnou kuchyní, v koupelně se můžete těšit jak na sprchu, tak na vanu. Všechny stěny a stropy byly natřeny kvalitní barvou a parketová podlaha byla obroušena a nově natěrována.

Jižní balkon se stínící markýzou láká k odpočinku a dokonale doplňuje zážitek z bydlení.

Skutečně vzácný klenot, kde se budete cítit opravdu jako doma.

Jako zvláštní nabídku (volitelně) pro vás převezmu vedlejší náklady spojené s koupí, jako jsou daň z nabytí nemovitosti a notářské poplatky. To snižuje vaši finanční zátěž a umožňuje vám získat výhodnější úvěr. Při těchto úrokových sazbách se mi to jeví jako velmi chytré řešení – ušetříte přibližně 10 % poplatků makléřům a dalším nákladům.

Prosím, žádné poptávky od makléřů.