Prodej bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyDrackensteinstraße 48 Stuttgart Ost Baden-Württemberg 70186

Pečlivě udržovaný obytný komplex se skládá ze tří řadových domů s celkem 12 jednotkami, který se nachází na atraktivní poloze ve východním Stuttgartu. Budova byla postavena v roce 1966 v solidní masivní konstrukci a zaujme svou klidnou obytnou atmosférou a krásným výhledem.

Byt je světlý a přívětivý se slunečným, světlem prosvíceným prostředím, které poskytuje příjemný pocit domova. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a podtrhují lákavý charakter nemovitosti.

Prostorný a vítající obývací pokoj tvoří srdce této nemovitosti. Díky svému otevřenému prostorovému uspořádání a příjemné atmosféře vyzývá k trávení pohodových chvil, ke hraní s přáteli či k užívání si společenských večerů v uvolněném prostředí.

Zároveň tento prostor nabízí ideální základ pro vytvoření osobního útočiště – ať už jako místo odpočinku po náročném dni, jako kreativní prostor nebo jako harmonické centrum každodenního života.

Tady se člověk okamžitě cítí jako doma.

Nemovitost se nachází na vyhledávaném poloze na polohovém vyvýšení v městské části Stuttgart-Ost, v obytné čtvrti Plettenberg na Drackensteinstráse. Lokalita se vyznačuje klidnou, zelenou a slunnou obytnou atmosférou s krásným výhledem přes Stuttgart. Okolí je charakterizováno udržovanými vícegeneračními domy, zahradami a přímou blízkostí vinic a rekreačních oblastí.

Navzdory blízkosti přírody je zajištěno dobré spojení s centrem města a veřejnou dopravou. Městské linky U4 a U9 jsou dosažitelné během několika minut a poskytují rychlé spojení do stuttgarského centra. Obchodní možnosti, lékaři, lékárny, školy a další zařízení každodenní potřeby se nacházejí v nedaleké čtvrti Gaisburg nebo Stuttgart-Ost.

Rodiny dále profitují z přítomnosti několika škol a vzdělávacích zařízení v okolí, včetně základní školy Gaisburg, základní a střední školy Gablenberg, Raichberg Realschule Stuttgart, Zeppelin-Gymnasium Stuttgart a mnoha dalších. Vyvýšená poloha Stuttgart-Ost je obecně považována za mimořádně atraktivní a spojuje městský život s klidem a vysokou volnočasovou hodnotou.

V rámci rekonstrukčních prací byly v roce 2020 kompletně natřeny a vizuálně zmodernizovány fasáda i schodiště.

Byt prošel komplexní rekonstrukcí v roce 2011 a nachází se v udržovaném stavu. Při modernizaci byly mimo jiné obnoveny elektroinstalace, dveře a plynové ústřední topení. Dále byly položeny nové podlahové krytiny a stěny byly čerstvě tapetovány.

Koupelna je nadčasově obkladována a funkčně vybavena. V ostatních obytných prostorech byla položena laminátová podlaha, která vytváří teplou a útulnou atmosféru. Okna s izolačním zasklením pocházejí z roku 2000 a společně s dobrým dispozicím bytu zajišťují příjemné obytné prostředí.

Otevřená prohlídka se koná dne 06.06.2026 od 10 do 12 hodin a má poskytnout všem zájemcům možnost se bez závazků osobně přesvědčit o kvalitách nemovitosti. Pokud by vám tento termín nevyhovoval, je možné domluvit individuální prohlídku.

V oblasti je rezidentní parkování. Podle mého osobního názoru je před domem této nemovitosti vždy dostatek parkovacích míst v přijatelném okruhu, ať už ve dne či v noci.