Prodej domu 4+1 • 116 m² bez realitky, Braniborsko

Nasídlit se místo renovace: Tento pečlivě udržovaný rodinný dům z masivních materiálů spojuje moderní komfort bydlení, vysokou energetickou účinnost a láskyplně zřízenou zahradu do domova s výjimečnou kvalitou života.

Zvláště atraktivní je vysoce kvalitní stav po modernizaci domu. Celé přízemí bylo důkladně zrekonstruováno a představuje prvotní nástup po rekonstrukci. Bylo zde mimo jiné položeno nové podlahy, provedena nová úprava stěn a povrchů, instalovány nové dveře a obklady, kompletně obnovena koupelna a vybavena kvalitní vestavěná kuchyň. Kuchyň doposud nebyla využívána, takže je pro nové majitele k dispozici jako zcela nové vybavení.

Srdcem domu je prostorný obývací a jídelní prostor se stylovým vestavěným krbem. Velká okna vytvářejí světlou a příjemnou atmosféru a nabízejí krásný výhled do zahrady. Promyšlený půdorys je ideální pro rodiny a zároveň umožňuje vytvořit další místnost (například pracovnu). Nabídku prostoru pak doplňují dvě praktické šatní místnosti, které poskytují dodatečný úložný prostor.

Zvláštní předností je láskyplně upravený venkovní prostor. Prostorná jižní terasa, domek na stromě, venkovní sprcha a kvalitní zahradní domek vytvářejí soukromou oázu pohody pro dospělé i děti. Navíc již připravená plocha v zahradě poskytuje možnost instalace bazénu. K vytápění jsou k dispozici vhodné solární panely.

Další využití nabízí samostatný zahradní domek s WC, umyvadlem a přípojkou na pračku. Díky tomu se ideálně hodí jako praktické doplnění k zahradě, bazénu a volnočasovým aktivitám, nebo jako dodatečný funkční prostor.

Celkový zážitek umocňují automatický zavlažovací systém ovládaný pomocí aplikace, dva rovněž aplikací ovládané sekačkoví roboti a elektrická zavírací brána, které minimalizují nároky na údržbu.

Glienicke/Nordbahn patří mezi nejoblíbenější lokality v bezprostředním okolí Berlína. Obec kombinuje klid rodinného, přátelského prostředí s bezprostřední blízkostí hlavního města.

Obchody, mateřské školy, školy, lékaři a četné možnosti volnočasových a rekreačních aktivit jsou v krátké vzdálenosti. Současně mají dojíždějící pracovníci prospěch z dobrého spojení s Berlínem a okolními okresy.

Kombinace bydlení v souladu s přírodou, vyspělé infrastruktury a blízkosti metropole činí z Glienicke obzvláště atraktivní místo pro rodiny a páry.

Dům zaujme řadou vysoce kvalitních vybavení, která spojují moderní komfort bydlení s vysokou energetickou efektivitou.

Mezi ně patří zejména energeticky úsporné vytápění pomocí zemní energie, podlahové vytápění v celém domě, řízená ventilace obytných prostor, elektrické venkovní žaluzie a krb, který zvláště v chladnějších měsících přispívá k příjemné atmosféře.

Moderní vestavěná kuchyň je doplněna přilehlou samostatnou spižírnou, která nabízí dodatečný úložný prostor a zároveň zajišťuje krátké vzdálenosti při každodenním používání.

Obě koupelny jsou vybavené bezzdvižnými sprchovými kouty. Koupelna v horním patře je navíc vybavena rohovou vanou, což poskytuje ideální podmínky pro relaxaci a pocit pohody.

Pro zvýšení komfortu jsou zde také četná zakázkově vyrobená hmyzí síťka v oknech a vhodné skluzné dveře s hmyzí sítí v oblasti terasy.

Celá nemovitost je prezentována jako velmi udržovaná, kvalitně vybavená a ihned k nastěhování, ideální pro rodiny nebo páry, kteří kladou důraz na komfort, energetickou efektivitu a kvalitu bydlení.

Domov, kam se člověk může těšit a cítit se pohodlně.