Prodej bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyNürnberg Wetzendorf Bayern 90425

Prodávám soukromě a bez provize svůj udržovaný a dobře dispozicovaný dvoupokojový byt v oblíbené části severního Norimberku (Schnepfenreuth). Byt se nachází ve 3. patře udržovaného rodinného domu z roku 1988 a na téměř 66 m² nabízí útulný domov s promyšleným uspořádáním. Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj, ze kterého máte přímý přístup na slunný balkon. Samostatná kuchyně má funkční dispozici a je již vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou. Koupelna je nadčasově obložena bílými dlaždicemi a poskytuje plný komfort díky vaně a oddělené sprše. Pokojná ložnice a příjemná hala dokončují dispoziční řešení bytu.

Byt se nachází v žádané čtvrti Schnepfenreuth, kde bydlíte v klidu, ale přitom jste výborně dopravně spojen: supermarkety, kavárny a restaurace jsou dosažitelné pěšky. Autobusem a vlakem se rychle dostanete do centra města (zastávka je vzdálená přibližně 200 metrů). Letiště a dálnice A3 jsou vzdáleny jen několik minut. Oblast „Knoblauchsland“ a park Marienberg se téměř nacházejí přímo za dveřmi a nabízejí ideální možnosti pro procházky či sportovní vyžití.

Společenství vlastníků jednotek (WEG) v současné době plánuje rekonstrukci podzemní garáže (náklady na stavbu dle znaleckého posudku činí přibližně 15 000 € na jednu bytovou jednotku). Veškeré dokumenty a znalecký posudek vám rád poskytnu.