Prodej bytu 3+1 • 111 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 2.43

Nabízený novostavbový třípokojový byt se nachází v přerušovaném patře domu č. 2. Kromě moderní sprchové místnosti disponuje byt také samostatnou toaletou pro hosty a prostornou terasou na střeše, která vybízí k odpočinku a posezení.

Projekt novostavby zahrnuje dva rodinné domy se součtem 44 bytových jednotek a společnou podzemní garáží.

V domech 1 a 2, které jsou stavebně totožné a umístěny zrcadlově vůči sobě, vzniká v každém 22 bytů. Budovy mají sklep s podzemní garáží, tři plné podlaží i přerušované patro.

Byty budou vybaveny vysoce kvalitní výbavou, mezi kterou patří mimo jiné podlahové vytápění, trojskleněná plastová okna, bílé vnitřní dveře a bíle natřené stěny a stropy. Dále jsou zajistěny přípojky na kuchyň i připojení pro pračku.

Designové vinylové podlahy a dlaždice si můžete vybírat individuálně v rámci stanoveného rozpočtu. Koupelny budou vybaveny umyvadlem, toaletou a bezbariérovou sprchou.

Každý byt disponuje lodžií nebo terasou na ploché střeše. Navíc budou všechny byty vybaveny elektricky poháněnými venkovními žaluzie. Vlastní sklepní místnost nabízí praktický dodatečný úložný prostor. Kromě toho mají obyvatelé každého domu k dispozici společnou místnost pro kola v sklepe s podzemní garáží.

Všechny podlaží jsou snadno přístupné výtahem, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

Místa v podzemní garáži lze zakoupit.

Byty jsou předávány kompletně k nastěhování.

Stavební zahájení proběhlo na konci roku 2024. Dokončení bytu je předpokládáno na prosinec 2026.

Detailní informace o provedení a vybavení naleznete ve stavebním popisu. Ten vám rádi zašleme na vyžádání spolu s dalšími smluvními dokumenty.

Město Lauenburg/Elbe je maloměsto v okrese Herzogtum Lauenburg. Je to nejjižnější město spolkové země Šlesvicko-Holštýnsko a leží asi 40 km jihovýchodně od Hamburku u Labe, v trojmezí Šlesvicka-Holštýnska, Dolního Saska a Meklenburska-Předního Pomořanska.

Podle počtu obyvatel je šestým největším městem (cca 12 100 obyvatel) a je známé především pro své krásné historické centrum s přímým přístupem k Labem.

Město Lauenburg/Elbe je obzvláště oblíbené mezi cyklisty, turisty hledajícími možnosti pěší turistiky a těmi, kteří si chtějí užít čas u vody nebo v přírodě.

V bezprostřední blízkosti obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů.

Díky přímému spojení expresním autobusem X80, který jezdí během dne každou hodinu, se dostanete do Hamburk-Bergedorfu pohodlně a rychle. Z Bergedorfského nádraží (v oblasti HVV) pak máte různé přestupy regionálními vlaky, S-Bahn nebo autobusem.

Dále Lauenburg/Elbe disponuje nádražím na železniční trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v oblasti HVV. Vlakem se během pouhých 8 minut dostanete na nádraží Büchen. Büchen slouží jako uzlový bod pro mnoho dalších spojení do hlavního nádraží v Hamburku (méně než 30 minut), Rostocku, Berlína a mnoha dalších destinací.

Veškerá infrastruktura, jako jsou všechny druhy škol, mateřské školy, ordinace lékařů, lékárny, potravinové obchody a podobně, se nachází v městě a v bezprostřední blízkosti obytného komplexu. Město Lauenburg/Elbe rovněž nabízí rozsáhlou kulturní a volnočasovou nabídku.

Hranice pozemku směrem k Berliner Straße bude opatřena protihlukovou zdí.

Střešní terasa obdrží navíc protihlukový prvek.

Investorka:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Vedoucí ředitelství

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

Impressum: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Ředitelství

Pan Marcus Pape

Zápis do obchodního rejstříku:

Zapsáno u rejstříkového soudu.

Okresní soud Lübeck

Registrační číslo: HRB 18431 HL

Daňový úřad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Odpovědnou osobou za obsah podle § 55 odst. 2 RStV je

pan Marcus Pape (adresa viz výše)

Alternativní mimosoudní řešení sporů podle čl. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení spotřebitelských sporů (OS), kterou naleznete na adrese http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Účastenství v řešení sporů před spotřebitelskou rozhodčí institucí není na nás povinností a nejsme k tomu připraveni.

Naše společnost můžete kontaktovat e-mailem na adrese:

Impressum: info@np-projektentwicklung.de