Prodej domu • 699 m² bez realitkyJavastraße Duisburg Neuenkamp Nordrhein-Westfalen 47059

Oba rodinné domy s více byty lze také zakoupit samostatně! Katastrální knihy jsou momentálně připravovány.

Kupní cena za rodinný dům s více byty (rok výstavby 1958) s 8 byty činí 585.000 €, zatímco rodinný dům s více byty (rok 1900) s 3 byty je nabízen za 160.000 €.

Na prodej jsou dva udržované rodinné domy s více byty (roky výstavby 1900 a 1958) s celkem 11 obytnými jednotkami a s celkovou obytnou plochou přibližně 699 m², umístěné na pozemku o rozloze přibližně 516 m². Byty mají promyšlené dispozice se 2 až 3 místnostmi a nabízejí atraktivní kvalitu bydlení pro nájemníky.

Byty mají 1–2 balkony. Budovy byly průběžně udržovány a nacházejí se ve solidním a upraveném stavu. Probíhala pravidelná údržba a modernizace, mimo jiné u plynových konvekčních topení.

Nemovitost je obzvláště zajímavá pro investory, protože disponuje stabilními nájemními příjmy a dalším rozvojovým potenciálem. Díky žádaným velikostem bytů a dobré pronajímatelnosti nabízí objekt udržitelnou investiční příležitost.

Nemovitost se nachází v klidné, přitom dopravně výhodné lokalitě v duisburské čtvrti Neuenkamp. Obchody, školy, mateřské školy, lékaři a další zařízení denní potřeby jsou snadno dostupná.

Centrum Duisburgu je vzdáleno jen několik minut. Navíc existuje velmi dobré napojení na dálnice A40, A42 a A59, což umožňuje pohodlný přístup i do okolních měst Ruhrgebiets. V bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka s přímým spojením do centra města.

Kombinace kvalitní infrastruktury, klidného obytného prostředí a optimální dopravní dostupnosti činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní jak pro nájemníky, tak pro investory.

Byty jsou ve velmi udržovaném stavu. V uplynulých letech byly průběžně prováděny údržbové a modernizační práce, takže se z dnešního hlediska v následujících letech nečekají žádné větší investice. Díky tomu se nemovitost ideálně hodí jako udržitelná a jednoduchá investice.

Prohlídky budou sjednávány výhradně po předložení potvrzení o financování či příslušného dokladu o financování. Prosíme o pochopení.