Prodej bytu 2+kk • 60 m² bez realitky, Dolní Sasko

Zde se nabízí energeticky i vysoce kvalitně kompletně zrekonstruovaný starobylý byt v atraktivní lokalitě Lüneburgu.

Byt je k nastěhování volný, a proto se hodí jak pro okamžité vlastní bydlení, tak pro přímé pronajímání.

Tento stylový 2,5 pokojový byt o přibližně 60 m² obytné plochy (cca 67 m² podlahové plochy) spojuje klasický šarm starých budov s moderním komfortem bydlení.

Světlý obývací prostor vyniká množstvím denního světla a příjemným dojmem prostoru. Vysoké stropy (cca 3,00–3,30 m) podtrhují typický charakter starých budov.

Ložnice nabízí klidné útočiště. Další pokoj je ideální jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo podle potřeby také jako dodatečný spací prostor.

Samostatná kuchyň poskytuje prostor pro vaši individuální úpravu.

Moderně zařízená koupelna byla kompletně zrekonstruována a je vybavena oknem, vanou a podlahovým vytápěním.

V rámci komplexní rekonstrukce byla byt technicky i vizuálně kompletně zmodernizován. Patří sem mimo jiné nová elektroinstalace, nové rozvody, nová okna, vysoce kvalitní podlahové krytiny (parkety), nové radiátory a kompletní energetická izolace bytu (krovy, strop podlaží a vnější stěny).

Skutečná spotřeba energie bytu bude pravděpodobně výrazně nižší než průměrná hodnota celého domu.

Dodatečný komfort poskytuje podlahové vytápění v koupelně i pracovně.

Samostatná, soukromá prádelna (cca 2,5 m²) s připojením pro pračku a vlastním oknem smysluplně byt doplňuje.

Byt se nachází ve velmi dobré lokalitě Lüneburgu (Schützenplatz) s vynikající dostupností.

Vlakové nádraží je dosažitelné během několika minut – ideální pro dojíždějící do Hamburku nebo Hannoveru.

Nákupní možnosti, gastronomie i centrum města jsou snadno dostupné, což představuje atraktivní kombinaci městského života a výborné dostupnosti.

• Kompletní rekonstrukce 2026

• 2,5 pokoje (včetně pracovny)

• Samostatná kuchyň

• Prádelna (cca 2,5 m² užitné plochy)

• Vysoce kvalitní parkety

• Podlahové vytápění (koupelna a pracovna)

• Nová okna

• Kompletní izolace

• Kouzlo staré budovy (vysoké stropy, originální dveře)

• Ihned k nastěhování nebo ihned k pronájmu