Prodej bytu 2+1 • 87 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt 2.44

Nabízený novostavěný třípokojový byt se nachází ve střešném patře domu č. 2. Kromě moderní sprchové koupelny je byt vybaven oddělenou toaletou pro hosty a prostornou střešní terasou, která zvyšuje komfort bydlení.

Novostavba zahrnuje dva bytové domy s celkem 44 vlastnickými byty a společnou podzemní garáží.

V domech 1 a 2, které jsou stavebně totožné a pouze zrcadlově uspořádané, vzniká pokaždé 22 bytových jednotek. Budovy disponují suterénem s podzemní garáží, třemi obytnými podlažími a střešním patrem.

Byty budou vybaveny vysoce kvalitním standardem. Patří sem mimo jiné podlahové topení, trojskla z plastových oken, bílé vnitřní dveře a bíle natřená stěnová a stropní krytina. Dále budou k dispozici přípojky na kuchyňku i na pračku.

Designové vinylové podlahové krytiny a obklady lze vybírat individuálně v rámci stanoveného rozpočtu. Koupelny budou vybaveny umyvadlem, WC a bezbariérovou sprchou.

Každý byt má loggiu nebo terasu na ploché střeše. Navíc budou všechny byty opatřeny elektricky ovládanými venkovními rolety. Vlastní sklepní místnost poskytne praktický dodatečný úložný prostor. Dále je v každém domě ve suterénu k dispozici společná místnost pro kola.

Všechna podlaží jsou snadno dostupná pomocí osobního výtahu, který se nachází v bezprostřední blízkosti schodiště.

Místo v podzemní garáži lze zakoupit samostatně.

Byty budou předány klíč v ruce (tzv. schlüsselfertig).

Zahájení stavby proběhlo na přelomu roku 2024. Dokončení bytu je předpokládáno na prosinec 2026.

Podrobné informace o provedení a vybavení naleznete v projektové dokumentaci, kterou vám na vyžádání rádi zašleme spolu s dalšími smluvními dokumenty.

Město Lauenburg/Elbe je malé město v okrese Herzogtum Lauenburg. Je nejjižnějším městem spolkové země Šlesvicko-Holštýnsko a nachází se přibližně 40 km jihovýchodně od Hamburku na řece Labe, v území tří zemí – Šlesvicko-Holštýnska, Dolního Saska a Meklenburska-Přední Pomořanska.

Podle počtu obyvatel šesté největší město (cca 12 100 obyvatel) je především známé pro své krásné historické centrum s přímým přístupem k Labi.

Město Lauenburg/Elbe je obzvlášť oblíbené u cyklistů, milovníků pěší turistiky a u těch, kteří si chtějí dopřát odpočinek u vody nebo v přírodě.

V bezprostřední blízkosti obytného komplexu se nachází centrum města s autobusovým nádražím a širokou nabídkou obchodů. Se službou XpressBus X80, který v průběhu dne jezdí každou hodinu, se dostanete pohodlně a rychle do Hamburku-Bergedorfu. Od Bergedorfského nádraží (oblast HVV) máte dále k dispozici řadu spojů regionálním expressem, S-Bahn nebo autobusem.

Dále má Lauenburg/Elbe nádraží na železniční trati Lübeck-Lüneburg a nachází se v HVV zóně. Vlakem se během 8 minut dostanete na nádraží Büchen, které slouží jako uzlový bod pro řadu dalších spojů do Hamburského hlavního nádraží (méně než 30 minut), do Rostocku, Berlína a dalších destinací.

Veškerá zařízení infrastruktury, jako jsou všechny typy škol, jesle, ordinace, lékárny, obchody s potravinami a další, se nacházejí v městě a v bezprostřední blízkosti obytného komplexu. Navíc Lauenburg/Elbe disponuje širokou nabídkou kulturních a volnočasových aktivit.

Hranice pozemku směřující k Berliner Straße bude opatřena zvukovou bariérou.

Stavitelka:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

vedení společnosti

Pan Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a prodej:

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefon: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

Impressum: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Jednatel:

Pan Marcus Pape

Zápis v obchodním rejstříku:

Zapsáno u Obvodního soudu Lübeck

Číslo v rejstříku: HRB 18431 HL

Finanční úřad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Osoba odpovědná za obsah dle § 55 odst. 2 RStV:

Pan Marcus Pape (adresa shodná s výše uvedenou)

Alternativní řešení sporů dle čl. 14 odst. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení spotřebitelských sporů (OS), kterou naleznete na adrese http://ec.europa.eu/consumers/odr/. K účasti na řešení spotřebitelských sporů před mimosoudní komisí nejsme povinni a ani ochotni.

Naše společnost můžete kontaktovat e-mailem na adrese:

Impressum: info@np-projektentwicklung.de