Prodej bytu 3+kk • 80 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Moderní a světlý byt s 3,5 pokoji se nachází v prvním patře udržovaného domu pro 6 bytů a disponuje 3 obytnými místnostmi a prostornou chodbou.

Velký, otevřený obývací pokoj orientovaný na jihozápad s okny až ke podlaze a přilehlým balkonem tvoří srdce této nemovitosti.

Byt je dále vybaven dvěma dalšími obytnými místnostmi, koupelnou s přirozeným světlem, vanou a samostatnou toaletou.

K bytu náleží sklep, vlastní garáž s elektrickými vraty, další parkovací místo pro automobil, výborná energetická třída (B) a komplexní služby domovníka, které celou nabídku doplňují.

Slunný balkon je zcela zastřešený a bohatě zeleněný – výsadbu lze převzít dohodou.

Nemovitost se nachází v centrální a oblíbené lokalitě Wendlingen, uprostřed obytné čtvrti „Weinhalde“, cca 15 minut pěšky od nádraží a 10 minut pěšky od centra města.

Město Wendlingen se nachází v okrese Esslingen v Bádensku-Württembersku. Wendlingen leží přibližně 25 km jihovýchodně od Stuttgartu a je součástí trojúhelníku Neckar-Alb.

Město má velmi dobré dopravní spojení. Autobahn A8 a spolkové silnice B313 a B10 jsou dosažitelné autem během několika minut.

Nádraží ve Wendlingenu, odkud jezdí S-Bahn a regionální vlaky, je oblíbené mezi dojíždějícími do Stuttgartu, Esslingenu či dokonce do Tübingenu nebo Ulmu.

Výborné spojení s veřejnou dopravou – autobusové, S-Bahn a regionální vlakové linky – zajišťuje pohodlnou dostupnost okolních měst a regionů.

V městské oblasti jsou k dispozici obchody, kavárny a další služby pro každodenní potřeby.

- Slunný, zastřešený balkon

- Vlastní sklep

- Koupelna s přirozeným světlem, sprchou a rohovou vanou

- Vestavěná kuchyň

- Samostatná toaleta

- Společná prádelna

- Místnost na uskladnění kol

- Garáž s elektrickými vraty

- Venkovní parkovací místo před garáží

- Chodba, koupelna a hostinská toaleta jsou obloženy dlaždicemi

- V obytných místnostech je pokládána kvalitní a odolná dřevěná podlaha Lindura

- Radiátory jsou vybaveny ovládáním topení přes Smart-Home

Garážové parkovací místo a vestavěná kuchyň jsou zahrnuty v kupní ceně.

Soukromý prodej bez provize.

Na realitní makléře se neobracejte.