Prodej bytu 2+kk • 71 m² bez realitkyKöln Ehrenfeld Nordrhein-Westfalen 50825

Vítejte v MARIE90 – exkluzivním projektu pro všechny, kteří milují městský život a zároveň kladou důraz na komfort, kvalitu a čistý, nadčasový design.

Tento jedinečný vlastnický byt s vlastním vstupem spojuje městský životní styl s promyšleným dispozicím a prvotřídní, útulnou atmosférou. Světlé místnosti, moderní vybavení a jasné linie vytvářejí domov, který je funkční i esteticky přesvědčivý.

Prostorná obytná část tvoří srdce bytu a nabízí hodně místa k životu, práci i odpočinku. Velká okna zajišťují příjemnou světelnou atmosféru a podtrhují otevřený a přátelský pocit domova.

Byt zaujme:

• efektivní a dobře využitelná dispozice

• světlé, útulné obytné prostory

• moderní podlahy a nadčasové materiály

• udržovaný, vysoce kvalitní vzhled

• moderní koupelna s čistým designem

• ideální podmínky pro vlastní bydlení nebo investory

• vlastní exkluzivní vstup do domu uprostřed, lemovaný dvěma palmami

• a především polohou

-> měsíční čisté náklady na pronájem činí 1.800,00 Euro

-> měsíční pronájem garáže činí 140,00 Euro

-> roční celkové čisté náklady na pronájem činí 23.280,00 Euro p.a.

Vlastnický byt je ideálně určen pro vlastní bydlení a předává se plně zařízený podle prvotřídního designového konceptu.

MARIE90 – tady bydlíte ne na okraji, ale právě tam, kde Köln žije.

Uprostřed dění – Ehrenfeld.

Marienstraße se nachází v srdci Köln-Ehrenfeld, jedné z nejoblíbenějších a nejživějších čtvrtí města Domstadt. Zde se potkávají městský životní styl, kreativní scéna a tradice pevně zakořeněných čtvrtí.

Přímo před dveřmi naleznete:

• řadu kaváren, restaurací a barů

• originální butiky a malé obchody

• supermarkety a obchody s každodenním zbožím

• fitness centra, lékaře a lékárny

Ehrenfeld představuje rozmanitost, kreativitu a kvalitu života – čtvrť, která se neustále rozvíjí a zároveň si uchovává svůj autentický charakter.

Dopravní spojení jsou vynikající:

• S-Bahn a regionální doprava od Köln-Ehrenfeld

• tramvajové a autobusové linky v docházkové vzdálenosti

• rychlé spojení do centra Kolína

• dobrá dostupnost dálnic

Ať už jste dojíždějící, hledáte vlastní bydlení nebo investici – centrální poloha s vysokou poptávkou činí tuto adresu obzvláště atraktivní.

Městské. Centrální. Ehrenfeld. – Bydlete tam, kde Köln pulzuje životem.

• prvotřídní koupelnové zařízení

• nadčasová volba obkladů a podlah

• klidné, neutrální barevné koncepty

• včetně kvalitně integrované kuchyně

• moderní technika domu / nová topná jednotka

• perfektní údržba budovy

• velký sklep

• přímo připojená velká garáž pro exkluzivní parkování a další úložný prostor