Prodej bytu 2+kk • 68 m² bez realitkyHohenheimer Str. 11, , Bádensko-Württembersko

Uvěřte si sami rozsáhlé nabídce prostoru této atraktivní 2,5-pokojové bytu!

Tento atraktivní byt v přízemí byl nedávno kompletně zrenovován a zrekonstruován a je nyní připraven k prvním nájmům. Zvláštním lákadlem jsou prostorné výlohy, které vytvářejí příjemnou, světlou atmosféru domova. Výběr a design oken si můžete ještě individuálně upravit podle vlastních představ – tak si můžete chránit své soukromí dle libosti a zároveň si užívat otevřenou a světlou atmosféru.

Komfort a moderní bydlení charakterizují vnitřní prostor: přístup v úrovni přízemí a prostorné dveře vytvářejí otevřený pocit prostoru a bezbariérový přístup. Koupelna zaujme sprchovým koutem a podlahovým topením. Pro efektivní a udržitelné vytápění zajišťuje nová centrální vytápění domu s inovativní technologií tepelného čerpadla – ideální pro bydlení orientované na budoucnost.

Pouze přibližně 3 minuty autem od dálnice, asi 8 minut od letiště a s vynikající dostupností městské linky a S-Bahn nabízí tento byt ideální dopravní spojení. Různé vysoké školy (Univerzita Hohenheim, Kampus Stuttgart Vaihingen) jsou rychle a pohodlně dostupné – ideální pro dojíždějící, pracovníky i studenty. Známí zaměstnavatelé, jako Bosch, JW Fröhlich a Daimler, se nacházejí jen několik minut chůze od bytu. Promyšlený návrh dispozice a dobrá poloha otevírají řadu možností využití a vysoký komfort bydlení.

Na jižním okraji Stuttgartu se nachází Leinfelden-Echterdingen. Obec se vyznačuje jako vynikající lokalita pro podnikání s velmi dobrou infrastrukturou a jako brána do přírody.

Zasazeno mezi pole a ovocné sady, v blízkosti přírodního parku Schönbuch a nádherného chráněného území Siebenmühlental, se nachází váš nový domov.

Jste rychle na venkově nebo v pivnici – kde si můžete užít svůj večer.

Na následujícím odkazu naleznete více informací o lokalitě:

leinfelden-echterdingen.de

V docházkové vzdálenosti: diskont potravin, praktický lékař, zubař, mateřská škola,

školy, městská hromadná doprava

+ Nový nájem po rekonstrukci, dle přání vkusně zařízený

+ moderní koupelna s podlahovým topením a bezbariérovou sprchou (dlažba)

+ umyvadlo a toaleta bez okrajů

+ stěny, stropy a podlahy nově zrenovovány

+ bezpečná, částečně nová energeticky účinně zasklená okna (2026)

+ vysoký energetický standard, izolace fasády, hybridní topení (2025), energetický štítek k dispozici k prohlídce

+ Řízení údržby domu je samozřejmostí

+ je k dispozici místnost pro odklad kol

+ společně využívaná sušárna a možnost užívání zahrady

+ dostupné internetové připojení až do 1.000 MBit/s

Možné individuální úpravy jsou samozřejmě předmětem jednání.