Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90766

K prodeji je atraktivní bytová jednotka, vlastnická byty, nacházející se ve 3. patře rodinného domu v Fürth-Hardhöhe, který byl vypovězen k 30.09.2026. Byt zaujme svým udržovaným, moderním stavem, promyšleným dispozicím a mimořádně praktickou polohou v oblíbené části Fürthu.

Nemovitost prošla v roce 2024 komplexní rekonstrukcí a nyní se může pochlubit současným a ihned atraktivním stavem. Zvláštní pozornost si zaslouží moderní vestavěná kuchyně z roku 2024, zrekonstruovaná koupelna i elektrická instalace. Díky tomu je byt ideální jak pro majitele, kteří chtějí nastěhovat bez větších rekonstrukčních prací, tak i pro investory hledající dobře k pronájmu vhodný byt v žádané lokalitě.

Hlavní přednosti bytu

• Vlastnický byt ve 3. patře

• Žádaná lokalita v Fürth-Hardhöhe

• Kompletně zrekonstruován v roce 2024

• Moderní vestavěná kuchyně z roku 2024

• Nová koupelna

• Zrekonstruovaná elektrika

• Udržovaný celkový dojem

• Předpokládaná volnost od konce září

• Atraktivní jak pro majitele, tak i pro investory

Pocit z bydlení a vybavení

Už při vstupu vytváří byt svěží, udržovaný a moderní dojem. Díky rekonstrukci v roce 2024 byly klíčové prostory bytu přizpůsobeny současným standardům, což vytvořilo příjemné a lákavé bydlení.

Moderní vestavěná kuchyně se harmonicky prolíná s celkovým designem a poskytuje atraktivní základ pro každodenní pohodlí. I nová koupelna přispívá k udržovanému a modernímu vzhledu. Zrekonstruovaná elektrika je dalším důležitým plusem a zvyšuje dlouhodobou atraktivitu bytu.

3. patro nabízí příjemné bydlení s odstupem od přímého ruchu ulice, což je ideální zejména pro osoby, které chtějí bydlet blízko centra, ale zároveň v zavedeném obytném prostředí.

Popis lokality – Fürth-Hardhöhe

Byt se nachází v Fürth-Hardhöhe, zavedené a oblíbené čtvrti na západním okraji Fürthu. Lokalita kombinuje městský komfort s příjemným obytným prostředím a výborným spojením s veřejnou dopravou.

Jednou z významných výhod je blízkost k stanici metra Fürth-Hardhöhe. Linka U1 nabízí přímé spojení do centra Fürthu, Norimberku a Langwassera. Díky tomu je byt velmi zajímavý jak pro dojíždějící, tak i pro studenty, jednotlivce, páry a malé domácnosti.

I každodenní život si najde své kouzlo – v okolí jsou dostupné obchody, zařízení pro běžné potřeby, lékaři, lékárny, školy, školky a gastronomické podniky. Současně Hardhöhe nabízí ustálené obytné prostředí s dobrou infrastrukturou a krátkými vzdálenostmi.

Díky spojení s veřejnou dopravou a blízkosti důležitých dopravních tepen je byt také atraktivní pro ty, kteří chtějí mít flexibilní přesun mezi Fürthem, Norimberkem a metropolitní oblastí.

Zajímavé také pro investory

Kombinace žádané lokality, dobré infrastruktury, moderního vybavení a zrekonstruovaného stavu činí byt zajímavým i pro investory. Možnost pronájmu podpořená blízkostí metra, dobrou dostupností v každodenním životě a moderním stavem bytu je velkým plusem.

Vzhledem k tomu, že se očekává volnost bytu od konce září, nabízí se flexibilita – ať už jde o vlastnické bydlení, nové pronajímání či strategickou investici.

Závěr

Tento vlastnický byt v Fürth-Hardhöhe představuje atraktivní kombinaci moderního vybavení, zrekonstruovaného stavu a příznivé lokality. Modernizace provedené v roce 2024 – zejména vestavěná kuchyně, koupelna a elektrická instalace – poskytují solidní základ pro komfortní bydlení nebo udržitelný pronájem.

Udržovaný byt v atraktivní části Fürthu – ideální pro majitele i investory.