Prodej bytu 2+kk • 95 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tato vysoce kvalitní a moderně vybavená vlastnická bytová jednotka zaujme jedinečným pocitem bydlení: Díky vlastnímu vchodu a přímému přístupu na terasu si téměř získává charakter rodinného domu. Byt se nachází v udržovaném panelovém domě s výtahem z roku 2014 (první užití v roce 2015) v atraktivní lokalitě na slepé ulici.

Na přibližně 94 m² obytné plochy vás čeká promyšlený dispozice s prostorným obývacím pokojem, kvalitní parketovou podlahou a velkými okenními plochami, které poskytují příjemné světelné podmínky. Jihovýchodní orientace zajišťuje slunnost terasy a zahradní části od ranních hodin až do odpoledne. Přesto díky svahu pozemku a zastřešení balkónu zůstává byt i při velmi vysokých teplotách příjemně chladný.

Je třeba zvlášť zdůraznit dvě moderní koupelny (s novými sprchovými oddělovači z konce roku 2022), z nichž jedna je koupelnou en suite u ložnice. Další místnost přímo u ložnice se perfektně hodí jako šatna nebo pracovní kancelář.

Byt je ideální pro páry, jednotlivce s dostatečným prostorem nebo pro ty, kteří ocení pohodlné a bezbariérové bydlení.

Byt se nachází v oblíbené části Hebborn v Bergisch Gladbach. Obchody, lékaři, školy i veřejná doprava jsou snadno dostupné. Vlak S-Bahn do Kolína se nachází asi 10 minut pěšky. Okolí zároveň nabízí vysokou míru volnočasových a rekreačních možností.

- 94,24 m² obytné plochy

- 2,5 pokoje

- další místnost vhodná jako kancelář nebo šatna

- vlastní vchod

- terasa se zahradní částí

- jihovýchodní orientace

- parketová podlaha

- moderní vestavěná kuchyň

- dvě koupelny

- koupelna en suite se sprchou a vanou

- sklep

- samostatná prádelna

- parkovací stání za domem

- rok výstavby 2014

- první užití 2015

- výtah

- bezbariérové bydlení

- udržovaná obytná budova se 6 jednotkami

Prohlídky jsou samozřejmě možné po domluvě.

Byt je momentálně vyklízen a od 16.07. je možno jej v nevybaveném stavu prohlédnout.