Prodej bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyNürnberg Steinbühl Bayern 90443

Zde může začít vlastnictví. Na prodej je tento atraktivní, o 60m² prostorný třípokojový byt, který zaujme svým dispozicemi, jižní orientací a díky velkým oknům, která přinášejí spoustu denního světla. V posledních šesti letech zde proběhly různé rekonstrukční práce, mimo jiné kompletní oprava koupelny, instalace individuálně přizpůsobené a vysoce kvalitní kuchyně a výměna dveří do pokojů.

Byt vás uvítá chodbou, ze které se dostanete přímo do kuchyně, koupelny, obývacího pokoje a do dalšího prostoru. Tento pokoj lze flexibilně využít jako (druhou) ložnici, jídelnu, kancelář nebo pokoj pro hosty. K obývacímu pokoji náleží také další, velmi prostorný pokoj, který je v současnosti využíván jako ložnice. Koupelna s denním světlem, kompletně zrekonstruovaná v roce 2022, disponuje zcela novou sanitární instalací, obloženou dešťovou sprchou, toaletou bez okraje, celkově velmi kvalitním sanitárním vybavením a moderními, velkoformátovými dlaždicemi. Nově instalovaná kuchyň z roku 2021 vyniká promyšleným uspořádáním, díky němuž nabízí dostatek úložného prostoru a optimální pracovní plochy navzdory své velikosti. Z kuchyně je přístup na útulný jižní balkon, který nabízí další prostor k relaxaci. Balkon je orientován k vnitřnímu dvoře, a proto není nahlížen sousedními domy. K bytu náleží také prostorné sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.

Díky přehlednému rozložení pokojů je byt ideální pro páry, malé rodiny nebo pracující, kteří hledají bydlení v centru.

Byt se nachází na klidné vedlejší ulici ve druhém patře šestidomového domu ve Steinbülu. Nabízí krátké vzdálenosti k různým obchodům, lékárnám, bankám i dalším zařízením každodenní potřeby. Kromě toho má vynikající napojení na veřejnou dopravu (tramvaj, metro a hlavní nádraží, které je cca 10–15 minut pěšky) a rozmanitou nabídku restaurací a kaváren. V bezprostřední blízkosti se také nacházejí školy, školky a zdravotnická zařízení.

Steinbühl se nachází na jihu Norimberku a obecně zaujme svou centrální polohou s velmi dobrým spojením veřejnou dopravou, takže je centrum Norimberku i další čtvrti snadno dosažitelné. Také dálnice A73, A3 a A9 jsou dostupné během krátké doby, což umožňuje přímé spojení s okolními městy a regionem.

Celkově Steinbühl nabízí dokonalou kombinaci centrální polohy, dobrého napojení a vysoké kvality života. Je to ideální volba pro všechny, kteří chtějí sladit blízkost města s příjemnou a uvolněnou obytnou atmosférou.