Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve vašem novém domově: Světlé byty vás okouzlí jasnou, přívětivou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou v působivé dřevěné podobě. Moderně obkládané koupelny vytvářejí harmonické prostředí pro vaše pohodlí a vysoce kvalitní vestavěná kuchyň, včetně všech elektrospotřebičů, splní všechny vaše představy. Příjemné podlahové topení zajišťuje útulný komfort bydlení za každého ročního období.

Městský život, skvěle napojený – vítejte v Norimberku-Schweinau

Čtvrť Schweinau, ležící na západě Norimberku, propojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Vyhledávaná lokalita osloví lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Veškeré denní potřeby jsou zajištěny: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Nabídku doplňují specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nákupu. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na Schweinauer Hauptstraße. Plárrer Center s řadou obchodů, drogerií a gastronomických zařízení je rovněž snadno dostupné.

Velkým plusem je vynikající dopravní napojení. Díky linkám metra U2 a U3 se z zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlně a rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších čtvrtí. Nabídku veřejné dopravy doplňují autobusové a tramvajové spoje. Hlavní nádraží je rovněž snadno dosažitelné – ideální pro dojíždějící a všechny, kteří chtějí být flexibilně mobilní.

Řidiči ocení blízkost k jižozápadní tangente, která zajišťuje krátké cesty do okolních měst a k celostátní dálniční síti.

Kromě centrální polohy nabízí Schweinau rozmanité možnosti pro volný čas, sport a odpočinek. Nedaleko se nachází Volkspark West, kde si můžete užít poklidné procházky, sportovní aktivity nebo pohodové pikniky na čerstvém vzduchu. Fitness centra, sportovní kluby a Westbad poskytují řadu možností pro pohyb a relaxaci. Rodiny ocení různé hřiště a dětem přátelské prostředí.

Kultura zde také nikdy nechybí: Historické centrum Norimberku, státní divadlo a řada dalších kulturních a volnočasových vyžití jsou rychle dosažitelné.

Pro rodiny a žáky se navíc Schweinau pyšní rozmanitou nabídkou vzdělávacích zařízení. Více mateřských škol a základních škol se nachází přímo v této čtvrti nebo v jejím bezprostředním okolí. I střední školy, Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a lidová univerzita jsou dobře dostupné.

Schweinau spojuje bydlení v blízkosti centra, krátké cesty a rozmanité možnosti volnočasových aktivit s živým charakterem vyspělé čtvrti. Atraktivní lokalita pro všechny, kteří si chtějí vychutnat městský život a zároveň kladou důraz na komfort, mobilitu a příjemné bydlení.

Moderní bydlení, udržitelný životní styl

Tento vysoce kvalitní novostavba ve standardu KfW-40 spojuje moderní architekturu, energeticky úsporné technologie a prvotřídní komfort bydlení. Díky mimořádně energeticky úsporné stavbě neprospějete jen příjemnému vnitřnímu klimatu, ale též budoucnost orientovanému a udržitelnému konceptu bydlení.

Topení a ohřev teplé vody probíhá prostřednictvím moderní kombinované výroby tepla a elektřiny (KWT). Tato inovativní technologie pracuje zvláště efektivně a přispívá k šetrné spotřebě zdrojů.

Už při vstupu do prosvětlených bytů se vytvoří pocit tepla a bezpečí. Elegantní designová vinylová podlaha v světlé dřevěné podobě dodává místnostem útulnou atmosféru a zároveň vyniká nenáročností na údržbu a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními elektrospotřebiči je již zahrnuta v ceně nájmu a nabízí nejlepší podmínky pro radostné chvíle u vaření. Ve stylově zařízených koupelnách vysoce kvalitní designové obklady ve velkém formátu 60 × 60 cm vytvářejí moderní a elegantní prostředí.

Ani v oblasti komfortu a bezpečnosti nebylo nic opomenuto: Videointerkom umožňuje pohodlné řízení přístupu, zatímco elektrické rolety nabízejí komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové topení zajišťuje v každém pokoji rovnoměrné a příjemné teplo.

Vlastní podzemní garáž doplňuje atraktivní nabídku bydlení a poskytuje dodatečný komfort v každodenním životě.

Tato novostavba spojuje udržitelnou technologii s vysoce kvalitním vybavením a stylovým pocitem z domova – moderní bydlení pro všechny, kteří kladou důraz na komfort, kvalitu a energetickou účinnost.

Prohlídky a důležité informace

Děkujeme vám za váš zájem o nabízený byt.

Na žádost vlastníka mohou být v současné době zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni měsíční nájemné platit samostatně. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek jsou sjednávány individuálně po předchozí domluvě. Pro více informací nebo k domluvení osobního termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech vás prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom vás mohli v případě dalších otázek rychle a bez problémů kontaktovat.

Těšíme se na váš dotaz.

S přátelským pozdravem

váš tým P&P