Prodej bytu 2+kk • 72 m² bez realitkyHamburg Lokstedt Hamburg 22529

Tento moderní a mimořádně pečlivě udržovaný 2,5 pokojový byt je ideálním domovem pro jednotlivce, páry či investory, kteří kladou důraz na kvalitu, komfort a atraktivní lokalitu. Promyšlený dispozice zajišťuje optimální využití prostoru, zatímco velká okna sahající od podlahy ke stropu zaplavují místnosti světlem a vytvářejí příjemnou atmosféru.

V loňském roce byla vyměněna okna na jihozápadní straně včetně venkovních žaluzií, což nejen přináší energetické výhody, ale také podtrhuje moderní celkový dojem bytu.

Byt se nachází na ulici Max Tau ve vyhledávané čtvrti Lokstedt v Hamburku, jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí v severozápadním Hamburku. Lokstedt kombinuje klidné, zelené prostředí s vynikající městskou infrastrukturou – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet blízko přírody a zároveň mít rychlý přístup do centra města.

Lokstedt je charakteristický dobře udržovanými obytnými ulicemi, množstvím zeleně, malými parky a příjemnou sousedskou strukturou. Ulice Max Tau je obzvlášť klidná, nachází se mimo průjezdovou dopravu a nabízí rodinně přátelské, bezpečné bydlení. Řada zelených ploch je dosažitelná za pár minut.

Lokalita je ideální pro rodiny: hřiště se nachází v bezprostřední blízkosti, stejně tak jsou rychle dostupné jesle i škola. Cesty jsou krátké, bezpečné a převážně založené na omezení dopravy.

Supermarkety, pekárny a další obchody pro každodenní potřeby jsou v pěší vzdálenosti v bezprostředním okolí. Také lékaři, lékárny a další zdravotnická zařízení jsou snadno dostupná, což zaručuje komplexní péči kdykoli.

Lokalita přesvědčuje vynikajícím dopravním spojením: metro a několik autobusových linek jsou rychle dostupné. Automobilovou dopravou se rychle dostanete na dálnice A7, A23 a do centra Hamburku. Letiště Hamburk je přibližně 15 minut jízdy.

Obývací prostory nadchnou kvalitní parketovou podlahou a podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemné klima. Světlá vestavěná kuchyň se harmonicky spojuje s přilehlou jídelnou a nabízí dostatek místa pro společné vaření a rodinné chvíle.

Volitelně lze zakoupit místo v podzemní garáži (kupní cena: 25 000,00 €) – což je cenná výhoda v této vyhledávané lokalitě.

Sprchové WC je navrženo nadčasově a je pečlivě udržováno. Samostatný sklepní prostor nabízí další úložné možnosti.

Impressum:

TekPek Haus- und Wohnungsverwaltung

Tekla Pekruhl

Birkenweg 3, 25337 Kölln-Reisiek

Email: tekpek@gmx.de

Podnikatelský průkaz dle §34c GewO byl vydán:

Úřad v Elmshornu, Lornsenstraße, Elmshorn

DIČ: DE25993332­5

Příslušný dozorčí orgán: IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel

Řešení sporů online dle článku 14 odst. 1 ODR-VO:

Evropská komise poskytuje platformu pro řešení online sporů, kterou naleznete na adrese: https://ec.europa.eu/consumers/odr.