Prodej bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90763

Prostorné bydlení o přibližně 104 m² obytné plochy v příjemně klidné lokalitě: Tento udržovaný byt v 1. patře v Kalbsiedlung nabízí spoustu prostoru, atraktivní dispozice a dodatečné využitelné prostory, které přinášejí skutečnou přidanou hodnotu každodennímu životu.

Zvláštním lákadlem je prostorný obývací pokoj, který poskytuje dostatek místa pro pohodlnou obytnou a jídelní část a tvoří středobod bytu. Další místnosti lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo kancelář.

Kromě bytu je k dispozici samostatná místnost v podkroví. Tato místnost je ideální jako tiché pracoviště pro práci z domova a vytváří praktické oddělení mezi bydlením a prací. Alternativně lze místnost využít také jako hobby místnost či další úložný prostor.

I společné prostory jsou udržovány v dobrém stavu. K dispozici je společná prádelna s prostorem pro pračku a sušičku, samostatná sušárna a místnost pro uložení jízdních kol. Nabídku doplňuje také velmi udržované sklepní úložiště s dodatečným úložným prostorem. Příjemnou atmosféru přispívá též dobrá sousedská komunita.

Byt je ihned k nastěhování, což umožňuje krátkodobý nástup.

Součástí nabídky je také vlastní parkovací místo, které se dokoupí za 12 500 € navíc ke kupní ceně. V těsné blízkosti již naleznete možnost dobíjení elektromobilů. Kromě toho existuje možnost, s přihlédnutím k technickým a správním podmínkám, realizovat dobíjecí stanici přímo u vlastního parkovacího místa.

Byt je ideální zejména pro páry, rodiny, investory či kupce, kteří kladou důraz na prostorné bydlení, klidnou lokalitu a dobrou dopravní dostupnost.

Byt se nachází v Kalbsiedlung v Fürthu, v příjemně klidné a udržované obytné oblasti.

Navzdory klidnému okolí využijete velmi dobrou dopravní dostupnost. Automobilově se dostanete již za přibližně 2 minuty na jihozápadní tangentu a do centrální části Fürthu za kolem 8 minut. Díky tomu je rychle dosažitelný také Norimberk a další cíle v metropolitní oblasti.

Veřejná doprava je mimořádně dobře dostupná pěšky, což ideálně doplňuje skvělou dopravní obslužnost.

Infrastruktura v bezprostředním okolí je výborná. Obchody pro běžné potřeby, potravinové trhy, lékaři i lékárny se nacházejí v dosahu, stejně jako školky a různé typy škol.

Tato lokalita tak spojuje klidné bydlení s krátkými cestami a vynikající dostupností – zajímavá kombinace pro rodiny, páry i pracující.

• 104 m² obytné plochy

• Prostorný obývací pokoj s dostatkem místa pro obytnou a jídelní část

• Samostatná místnost v podkroví, ideální jako home office

• Dodatečné úložné a využívací prostory v bytě

• Ihned k nastěhování

• Vynikající sousedská komunita

• Udržované úložiště pro jízdní kola

• Společná prádelna s prostorem pro pračku a sušičku

• Samostatná sušárna

• Velmi udržované sklepní úložiště

• Vlastní parkovací místo, které se dokoupí za 12 500 € navíc

• Možnost instalace dobíjecí stanice u vlastního parkovacího místa

• Veřejná doprava je mimořádně dobře dostupná pěšky

• Výborná infrastruktura v okolí

• Obchody, lékaři a lékárny jsou snadno dostupní

• Školky a různé školy v dosahu

• Dobíjecí stanice pro elektromobily v bezprostřední blízkosti

• Ideální pro páry, rodiny a investory

• Podíl na fondu oprav spojený s bytem činí cca 17 500,00 €

Údaje dle § 5 TMG:

Poskytovatel služby:

Reidelbach Immobilien, značka MR Immo GmbH

zastoupená jednatelem Manuel Reidelbach

Heideweg 96

92318 Neumarkt

Německo

Kancelář (provozovna):

Reidelbach Immobilien

Hirschenstr. 11

90762 Fürth

Kontakt:

Telefon: 0911 1440 9064

E-mail: info(at)reidelbach-immobilien.de

Web: reidelbach-immobilien.de

Obchodní rejstřík:

HRB 44070, Okresní soud Norimberk

DIČ (IČ DPH):

DE354994802

Živnostenské oprávnění dle § 34c GewO:

Vydáno:

Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mnichov

Německo

Dozorový úřad:

Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mnichov

Německo

Profesionální předpisy:

§ 34c Gewerbeordnung (GewO)

Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)

K nahlédnutí na:

gesetze-im-internet.de

Odpovědnost za obsah:

Jako poskytovatel služeb jsme podle § 7 odst. 1 TMG odpovědní za vlastní obsah na těchto stránkách v souladu s obecnými právními předpisy. Podle §§ 8 až 10 TMG nejsme však povinni dohlížet na zaslané nebo uložené cizí informace ani vyšetřovat okolnosti, které by naznačovaly nezákonnou činnost. Povinnosti k odstranění či blokaci využití informací podle obvyklých právních předpisů zůstávají nedotčeny.

Odpovědnost za odkazy:

Naše nabídka obsahuje odkazy na externí webové stránky třetích stran, jejichž obsahem nemáme žádný vliv. Proto za tento cizí obsah nepřebíráme žádnou záruku. Za obsah odkazovaných stránek je vždy odpovědný příslušný poskytovatel nebo provozovatel.

Autorské právo:

Obsah a díla vytvořená poskytovatelem služeb podléhají německému autorskému právu. Příspěvky třetích stran jsou označeny jako takové.