Pronájem bytu 1+kk • 58 m² bez realitkySchweinauer Hauptstraße 1 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Vítejte ve svém novém domově: Prosvětlené byty vás okouzlí jasnou, přátelskou atmosférou a elegantní vinylovou podlahou ve stylovém dřevěném provedení. Moderní dlažbou obložené koupelny vytvářejí harmonické prostředí pro pohodu, zatímco kvalitní vestavěná kuchyně včetně všech elektrospotřebičů splňuje všechny vaše představy. Příjemné podlahové vytápění zajišťuje pohodlí bydlení v každém ročním období.

Městský život, skvělá dostupnost – vítáme vás v Norimberku-Schweinau

Čtvrť Schweinau, která se nachází na západě Norimberku, spojuje městský životní styl s vynikající infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Vyhledávaná lokalita oslovuje lidi v každé životní fázi – od studentů a pracujících až po páry a rodiny.

Pro každodenní potřeby je vše zajištěno: Supermarkety jako Rewe, Edeka a Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Rozmanitou nabídku doplňují místní specializované obchody, tradiční pekárny a další možnosti nakupování. Čerstvé potraviny a regionální speciality nabízí týdenní trh na hlavní ulici Schweinau. Plärrer Center s řadou obchodů, drogerií a gastronomických zařízení je rovněž rychle dostupné.

Výjimečným plusem je vynikající dopravní spojení. Díky linkám metra U2 a U3 se ze zastávek „Schweinau“ a „St. Leonhard“ pohodlně a rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších městských částí. K nabídce veřejné dopravy patří také autobusové a tramvajové linky. Hlavní nádraží je rovněž snadno dostupné – ideální pro dojíždějící a všechny, kteří chtějí být flexibilní. Řidiči profitují z blízkosti jižně-západní obchvaty a krátkých tras do okolních měst i do nadregionální silniční sítě.

Kromě své centrální polohy nabízí Schweinau pestré možnosti pro volný čas, sport a odpočinek. Nedaleký Volkspark West zve k relaxačním procházkám, sportovním aktivitám či příjemným piknikům v přírodě. Fitness centra, sportovní kluby a Westbad nabízejí celou řadu možností pro pohyb a relaxaci. Rodiny ocení různé hřiště a dětem přívětivé prostředí. I kulturně má tato lokalita mnoho co nabídnout: historické centrum Norimberku, státní divadlo a řada dalších volnočasových i kulturních zařízení jsou rychle dosažitelné.

Pro rodiny a studenty navíc Schweinau okouzlí pestrou vzdělávací nabídkou. V čtvrti nebo v bezprostředním okolí se nachází několik mateřských škol a základních škol. Dále jsou zde i střední školy, Technická univerzita Nürnberg Georg Simon Ohm a lidová vysokoškola, které jsou skvěle dostupné.

Schweinau spojuje bydlení v těsné blízkosti centra, krátké cesty a pestré volnočasové možnosti s živým charakterem vybudované čtvrti – atraktivní lokalitu pro všechny, kteří si užívají městský život a současně kladou důraz na komfort, mobilitu a příjemné obytné prostředí.

─────────────────────────────────────────────

Moderní bydlení, udržitelný životní styl

Tato kvalitní novostavba podle standardu KfW-40 spojuje současnou architekturu, energeticky úspornou techniku a prvotřídní komfort bydlení. Díky mimořádně úspornému stavebnímu provedení získáte nejen příjemné vnitřní klima, ale také moderní, budoucnost orientovaný a udržitelný koncept bydlení.

Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny moderním kogeneračním systémem. Tato inovativní technologie pracuje velmi efektivně a přispívá k úsporné spotřebě energie a zdrojů.

Už při vstupu do prosvětlených bytů se vytvoří pocit tepla a útulnosti. Elegantní designový vinylový podlahový materiál s jasnou dřevěnou optikou dodává prostorům přívětivou atmosféru a zároveň se vyznačuje snadnou údržbou a dlouhou životností.

Exkluzivní vestavěná kuchyně s moderními elektrospotřebiči je již zahrnuta v nájemném a nabízí ideální podmínky pro vychutnávání kulinářských zážitků. V elegantně zařízených koupelnách pak kvalitní designové dlaždice ve formátu 60 × 60 cm vytvářejí moderní a elegantní prostředí.

Ani v oblasti pohodlí a bezpečnosti nejsou žádná přání opomenuta: Video interkom umožňuje pohodlnou kontrolu přístupu, zatímco elektrické žaluzie poskytují komfortní a individuální regulaci světla. Podlahové vytápění zajišťuje v každé místnosti rovnoměrné, útulné teplo.

Vlastní podzemní garáž dokončuje atraktivní nabídku bydlení a přináší dodatečný komfort v každodenním životě.

Tato novostavba spojuje udržitelnou techniku s vysoce kvalitním vybavením a stylovým pocitem z bydlení – moderní domov pro všechny, kteří kladou důraz na komfort, kvalitu a energetickou efektivitu.

─────────────────────────────────────────────

Termíny pro prohlídku a důležité poznámky

Děkujeme vám za váš zájem o nabízený byt.

Na přání vlastníka mohou být v současné době zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni samostatně hradit měsíční nájemné. Prosíme o pochopení.

Termíny prohlídek jsou sjednávány individuálně a po předchozí domluvě. Pro další informace nebo dohodnutí osobního termínu nás neváhejte kontaktovat přímo.

Při online dotazech vás prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom vás mohli v případě dalších dotazů rychle a bez komplikací kontaktovat.

Těšíme se na váš dotaz.

S přátelským pozdravem

váš tým P&P